Решение Талдомского районного суда Московской области от 03 октября 2012 г. по делу N 2-594/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств и обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании денежных средств в размере "данные изъяты" рублей и обязании вернуть документы.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком были заключены два договора, по которым ответчик обязалась произвести работы по оформлению в собственность истца жилого дома и земельных участков в д. "адрес", за которые истец заплатила "данные изъяты" рублей. Однако, до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнила, право собственности истца не зарегистрировала, документы не возвращает, на звонки не отвечает, от встреч уклоняется. Просит суд взыскать с ответчика "данные изъяты" рублей и обязать вернуть документы, переданные при заключении договоров и указанные в них.

Ответчик ИП ФИО2, надлежаще извещенный о рассмотрении дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении повестки, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.308 ГК РФ в обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.

2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.312 ГК РФ если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

В соответствии со ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

В соответствии со ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст.405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

2. Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Судом установлено, что между сторонами в августе 2009 г. между сторонами были заключены договоры N и N, по которым ответчик обязалась до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировать собственность истца на долю дома и земельные участки в д. "адрес", в связи с чем истец передала ответчику свои правоустанавливающие документы на имущество, указанные в договорах /л.д.4-5/ и оплатила за указанную работу "данные изъяты" рублей, что подтверждено документально, квитанциями к приходному кассовому ордеру /л.д.6/. Однако, до настоящего времени ответчик своих обязательств не выполнила, право собственности истца не зарегистрировала, полученных денежных средств и документов истца не вернула. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом, а в случае их неисполнения, расходы истца подлежат возмещению. В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 49000 рублей и уплаченную истцом госпошлину "данные изъяты" рублей и обязывает ответчика вернуть истцу правоустанавливающие документы на ее имущество и иные документы, указанные сторонами в договорах N и 68а от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на земельный участок, доверенность Nд-1078 от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на земельный участок N от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону Nн-504 от ДД.ММ.ГГГГ 2 экземпляра, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, письмо об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО3 "данные изъяты" рублей и уплаченную госпошлину "данные изъяты" рублей, а всего взыскать "данные изъяты" рублей.

Обязать ИП ФИО2 вернуть ФИО3 следующие подлинные документы: доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на земельный участок, доверенность Nд-1078 от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на земельный участок N от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону Nн-504 от ДД.ММ.ГГГГ 2 экземпляра, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, письмо об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, полученные по договорам N и "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между сторонами.

Взыскать с ИП ФИО2 госпошлину "данные изъяты" рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено 12.10.2012 г.