Решение Талдомского районного суда Московской области от 05 октября 2012 г. по делу N 2-600/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО3 "адрес", ФИО7 городского поселения Талдом и третьему лицу ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и 3-ему лицу о прекращении права совместной собственности истцов на "адрес" в "адрес", прекращении права долевой собственности, сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на "адрес" в "адрес".

В судебном заседании истец ФИО4, настаивая на иске, суду пояснила, что на ей, ФИО5, ФИО6 в совместную собственность была передана "адрес" в "адрес". Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан действительным договор купли-продажи "адрес" в "адрес", заключенный между Талдомским потребительским обществом и ФИО4 и квартира была признана общим имуществом супругов ФИО4 и ФИО5 и определены доли по 1/2 доли за каждым. В период владения домом они произвели перепланировку домовладения. Перепланировка согласована в установленном порядке. Просит прекратить право долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на "адрес" в "адрес", прекратить право совместной собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на "адрес" в "адрес", сохранить "адрес" в "адрес" в перепланированном состоянии, и признать за ней, ФИО5 и ФИО6 право долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на квартиру по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО6 иск поддержал, полностью поддержал пояснения истца ФИО4 Просит прекратить право долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на "адрес" в "адрес", прекратить право совместной собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на "адрес" в "адрес", сохранить "адрес" в "адрес" в перепланированном состоянии, и признать за ней, ФИО5 и ФИО6 право долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на квартиру по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО5 в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

ФИО3 г. "адрес" в суд не явился, возражений не представил.

ФИО3 "адрес" ФИО9 в судебном заседании иск признал.

3-е лицо ФИО2 в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из ?судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками "адрес" в "адрес". Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был признан действительным договор купли-продажи "адрес" в "адрес", заключенный между Талдомским потребительским обществом и ФИО4, кроме этого квартира была признана общим имуществом супругов ФИО5 и ФИО4 ( л.д.10-14). Истцы произвели перепланировку в доме, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.15-24). Перепланировка жилых помещений соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права заинтересованных лиц, не угрожает их жизни и здоровью.

Истцы просят прекратить за ними право совместной собственности на "адрес" в "адрес" и прекратить право долевой собственности на "адрес" в "адрес", поскольку в результате перепланировки "адрес" N объединены в единое жилое помещение, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ. Суд считает требования истцов обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд прекращает право совместной собственности ФИО4. ФИО5, ФИО6 на "адрес" в "адрес" общей площадью 41,3 кв.м., в т.ч. 28,4 кв.м. ; прекращает право долевой собственности ФИО4 и ФИО5, на "адрес" в "адрес"; сохраняет "адрес" в "адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии площадью с учетом неотапливаемых помещений 90,7 кв.м., в.т.ч. общей площадью 68,1 кв.м., жилой 48,7 кв.м. Лит. А,а1 и признает за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на "адрес" в "адрес", площадью с учетом неотапливаемых помещений 90,7 кв.м., в т.ч. площадью 68,1 кв.м., жилой 48,7 кв.м. Лит. А,а1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право совместной собственности ФИО4. ФИО5, ФИО6 на "адрес" в "адрес" общей площадью 41,3 кв.м., в т.ч. 28,4 кв.м..

Прекратить право долевой собственности ФИО4 и ФИО5, на "адрес" в "адрес".

Сохранить "адрес" в "адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии площадью с учетом неотапливаемых помещений 90,7 кв.м., в.т.ч. общей площадью 68,1 кв.м., жилой 48,7 кв.м. Лит. А,а1.

Признать за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право долевой собственности, доля в праве 1/3 за каждым, на "адрес" в "адрес", площадью с учетом неотапливаемых помещений 90,7 кв.м., в т.ч. площадью 68,1 кв.м., жилой 48,7 кв.м. Лит. А,а1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева