Решение Талдомского районного суда Московской области от 15 октября 2012 г. по делу N 2-696/12

Талдомский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гейко С.Н., при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Талдомского муниципального района "адрес" и третьему лицу ФИО4 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и третьему лицу о сохранении квартиры, расположенной по адресу: "адрес" переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО2

В судебном заседании истец, настаивая на иске, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее дочь ФИО2 Она является единственным наследником по закону первой очереди после ее смерти. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследственного имущества входит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Свидетельство о праве на наследство по закону в виде квартиры ей нотариусом не может быть выдано в связи с наличием производства самовольной перепланировки квартиры. В настоящее время ею изготовлен проект производства перепланировки по факту, который согласован с Главным архитектором Талдомского муниципального района "адрес". Просит суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: "адрес", м-н "Юбилейный", "адрес" перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО2

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района "адрес" ФИО8 против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо ФИО4 исковые требования ФИО3 поддержал.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не приходилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство?

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16). Истец - мать ФИО2 (л.д. 31), является единственным наследником первой очереди по закону. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, что следует из справки нотариуса (л.д. 15). В состав наследственного имущества входит 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 34). Свидетельство о праве на наследство по закону в виде указанного имущества истцу нотариусом не может быть выдано, в связи с производством самовольной перепланировки квартиры (л.д. 7). В настоящее время производство перепланировки квартиры согласовано истцом с Главным архитектором Талдомского муниципального района "адрес" (л.д. 5).

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить жилое помещение, а именно "адрес" в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку произведенное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу нарушения их жизни и здоровью, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Кроме того, суд признает за ФИО3 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", площадью всех частей здания 74,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 74,8 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м., лит. А, в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить "адрес" в переустроенном и перепланированном состоянии площадью всех частей здания 74,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 74,8 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", площадью всех частей здания 74,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 74,8 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м., лит. А.

ФИО2 из собственников вышеуказанной квартиры исключить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.