Решение Талдомского районного суда Московской области от 12 октября 2012 г. по делу N 2-578/12

Судья Талдомского райсуда М.О. Румянцева М.А при секретаре Жильцовой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, "адрес", Администрации городского поселения Северный и третьим лицам органу опеки и попечительства Министерства образования "адрес", ООО УК "Наш дом" о расторжении договора социального найма, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора социального найма, признании утратившей право пользования квартирой 5 в "адрес" в "адрес" и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО1, чьим приемным родителем она является, настаивая на иске, суду пояснила, что ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1 Она же является нанимателем спорной квартиры, вместе с ней в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1 Ответчик в квартире более трех лет не проживает, расходов по ее содержанию не несет, ее вещей в квартире нет, вселиться в квартиру она не пыталась. Поскольку выезд ответчика из квартиры и отказ от исполнения обязанностей по договору социального найма является добровольным, просит суд в интересах ребенка признать договор социального найма с ответчиком расторгнутым, признать ответчика утратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о рассмотрении дела, о чем свидетельствует ее расписка, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Северный ФИО6 иск признал, подтвердив, что ФИО2 в квартире не проживает и расходов по ее содержанию не несет. Спорная квартира закреплена за несовершеннолетним, в отношении которого ФИО2 лишена родительских прав.

Представитель ответчика "адрес", надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства ФИО7 иск поддержала, ссылаясь на то, что истец является приемным родителем несовершеннолетнего ФИО1 Его отец умер, мать лишена родительских прав. Ответчик постоянно проживает в родительском доме в д. "адрес", квартирой не пользуется и расходов по ее содержанию не несет.

Представитель третьего лица ООО УК "Наш дом", извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.83 п.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что нанимателем спорной "адрес" в "адрес" является ответчик ФИО2, что следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12-16/. В качестве члена ее семьи зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО1 /л.д.17/, в отношении которого ответчик лишена родительских прав решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.19-21/. Постановлением "адрес" спорная квартира закреплена за ребенком /л.д.22-23/. Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает более трех лет, добровольно выехав из нее в родительский дом в д. "адрес", где постоянно проживает, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Темповое /л.д.43/. В спорной квартире вещей ответчика нет, расходов по ее содержанию она не несет, имеет задолженности по всем платежам, что подтверждено документально.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 добровольно выехала на иное постоянное место жительства в д. "адрес", отказавшись от исполнения договора социального найма на спорную квартиру. Ее регистрацию по указанному адресу суд считает формальной, не соответствующей фактическому месту жительства, что позволяет суду, в интересах несовершеннолетнего ФИО1, считать договор социального найма на спорную квартиру, заключенный с ответчиком Морвиновой расторгнутым. Ответчика ФИО2 суд признает утратившей право пользования квартирой 5 в "адрес" в "адрес" и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать расторгнутым договор социального найма "адрес" в "адрес", заключенный с ФИО2.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой N в "адрес" в "адрес".

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено 26.10.2012 г.