Решение Талдомского районного суда Московской области от 29 октября 2012 г. по делу N 2-622/12

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к "адрес", ФИО7, ФИО6, ФИО5 об установлении юридического факта, прекращении права собственности и признании права собственности и иск ФИО6 к ФИО4, ФИО7 и ФИО5 о прекращении права собственности и признании права собственности и иск ФИО5 к ФИО6, ФИО4, ФИО7 о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении юридического факта принятия наследства мужем ФИО1 после смерти тети ФИО2 и признании права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка площадью 2000 кв.м по адресу: "адрес", д. "адрес" "адрес".

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права долевой собственности на общий участок при доме и признании права собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 2000 кв.м. по адресу: "адрес", д. "адрес" "адрес".

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 500 кв.м. и признании права собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 2000 кв.м. по адресу: "адрес", д. "адрес" "адрес".

В судебном заседании истец ФИО4, настаивая на иске, суду пояснила, что тете ее мужа ФИО1 - ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/4 доля жилого дома и земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: "адрес", д. "адрес" "адрес". ФИО2 завещала свое имущество ФИО1 После смерти ФИО2 ее муж ФИО1 к нотариусу за оформлением наследства не обращался, наследство принял фактически, производил ремонт крыши дома. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство на долю квартиры и денежные вклады. Просит установить факт принятия наследства мужем ФИО1 после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Иски ФИО6 и ФИО5 признает.

Истец ФИО6 настаивая на иске, пояснила, что ее матери ФИО10 на праве собственности принадлежала 1/4 доля жилого дома и земельный участок площадью 500 кв.м. N в д. "адрес". Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери она обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело. Просит признать за ней право собственности на 1/4 долю земельного участка по вышеуказанному адресу, в порядке наследования после смерти матери ФИО10, наследство на долю дома он получит у нотариуса. Иск ФИО4 и ФИО5 признает.

Ответчик ФИО7 в своих интересах и по доверенности от истца ФИО5 настаивая на иске, суду пояснил, что он и ФИО5 являются сособственниками "адрес" д. "адрес" по 1/4 доле каждый. ФИО5 является собственником земельного участка при доме площадью 500 кв.м. Он зарегистрировал право собственности на 1/4 долю общего земельного участка при доме площадью 2000 кв.м. Иски ФИО6 и ФИО4 признал.

Представитель ответчика "адрес" в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.218 ч 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения вымороченного имущества ( ст. 1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство?

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст.36 п.3 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Судом установлено, что жилой "адрес" д. "адрес" на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 за каждым, принадлежит ФИО2, ФИО7, ФИО5 и ФИО10, что следует из технического паспорта ГУП МОБТИ ( л.д.20-28). Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером "адрес". При этом ФИО5, ФИО2 и ФИО10 принадлежали земельные участки при доме площадью по 500 кв.м. каждой, стоящие на самостоятельном кадастровом учете ( л.д.15,102,116), по сути являющиеся долей земельного участка при доме площадью 2000 кв.м.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.9), оставив завещание на 1/4 долю дома и земельного участка по адресу: "адрес", д. "адрес" "адрес" ( л.д.13) на имя ФИО1. К нотариусу за оформлением наследства он не обращался. Наследство принял фактически, пользовался домом, делал ремонт, что не оспаривается сособственниками. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.10). Наследником первой очереди к его имуществу является его жена ФИО4 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на долю квартиры и денежные вклады, что следует из копии наследственного дела N. На долю дома и земельного участка в д. Марьино свидетельство о праве на наследство она не получила, т.к. право на долю дома и земельного участка за мужем зарегистрировано не было.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.106). Наследником первой очереди к его имуществу является ее дочь ФИО6 В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, свидетельств о праве на наследство до настоящего времени не получила. Просит прекратить право собственности матери ФИО10 на земельный участок площадью 500 кв.м. и признать за ФИО6 право собственности на 1/4 долю общего земельного участка при доме площадью 2000 кв.м.

ФИО5, сособственник дома в 1/4 доле и земельного участка площадью 500 кв.м., просит прекратить ее право собственности на земельный участок и признать право на 1/4 долю земельного участка при доме, поскольку в настоящее время дом находится в долевой собственности следовательно, земельный участок при доме также находится в их долевой собственности. Истцы ФИО6 и ФИО5просят определить доли в земельном участке пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом, что соответствует положениям ст. 36 ЗК РФ. Право собственности ФИО7 зарегистрировано на 1/4 долю общего земельного участка при доме ( л.д.120).Следовательно, и доля сособственников дома в земельном участке будет такой же - 1/4.

При таких обстоятельствах, суд устанавливает факт принятия наследства ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, признает за ФИО4, ФИО6, ФИО5 право долевой собственности, доля в праве 1/4 за каждой, на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером "адрес", расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, по адресу: "адрес", д. "адрес", признает за ФИО4 право долевой собственности, доля в праве 1/4, на жилой дом общей площадью 34,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,22 кв.м. Лит.А,а,а1,Г по адресу: "адрес", д. "адрес" "адрес", исключает ФИО2 и ФИО3 из числа собственников земельных участков площадью 500 кв.м. с кадастровыми номерами N и N, исключает ФИО2 из числа собственников вышеуказанного жилого дома, прекращает право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером N, снимает с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО4, ФИО6, ФИО5 право долевой собственности, доля в праве 1/4 за каждой, на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, по адресу: "адрес", д. "адрес".

Признать за ФИО4 право долевой собственности, доля в праве 1/4, на жилой дом общей площадью 34,5 кв.м., в т.ч. жилой 22,22 кв.м. Лит.А,а,а1,Г по адресу: "адрес", д. "адрес" "адрес", исключает ФИО2.

Исключить ФИО2 и ФИО3 из числа собственников земельных участков площадью 500 кв.м. с кадастровыми номерами N и N

Исключить ФИО2 из числа собственников вышеуказанного жилого дома.

Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером N

Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.