Решение Чеховского городского суда Московской области от 03 октября 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 03 октября 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Камсковой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", мотивируя свои требования тем, что в июле 2012 года, истцы вселились в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы по месту жительства. В 2012 году истец обратилась в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако ответа от ответчика до сих пор не последовало. Из-за отсутствия у Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истицей квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. До получения данной квартиры истцы не реализовали своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

В адрес суда поступило заявление представителя истцов с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, против чего представитель истцов не возражала.

3-лица - представитель Управления Росреестра по Московской области, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представили, в материалах дела имеется нотариально заверенный отказ ФИО1, ФИО3 от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.11-12).

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии 3-х лиц.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и членам её семьи на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", было предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес" (л.д.9-10).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, несовершеннолетний ФИО2, что подтверждается копией выписки из домовой книги, копией финансово - лицевого счета.

Истец решила воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от неё причинам не смогла, так как ответа от ответчика на заявление с просьбой передать спорное жилое помещение не получила (л.д.17-18).

Судом установлено, что ранее жилые помещения истец не приватизировал, что подтверждается соответствующими справками, выписками из домовых книг, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.7,8,13-16).

Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцом, в котором он проживает, гарантировано Законом РФ ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей интересах несовершеннолетнего ФИО2, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на "адрес" в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.