Решение Чеховского городского суда Московской области от 24 сентября 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 24 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Немцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Представитель истца по доверенности, ФИО5 (л.д.5) в судебном заседании пояснила, что в июне 2012 года, истцы вселились в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы по месту жительства. В июне 2012 года истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ, с пояснениями о том, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Из-за отсутствия у Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. Принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному фонду подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель квартиры - Российская Федерация. До получения данной квартиры истцы не реализовали своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Представитель ответчика - Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, против чего представитель истцов не возражала.

3-лицо - представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.21), сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание в адрес суда не представила.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии 3-го лица, против чего представитель истца не возражала.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО4 и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", было предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес" (л.д.6-7).В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО1 (л.д.14), что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.8), копией финансово - лицевого счета (л.д.9).

Истцы решили воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от них причинам не смогли, так как получили отказ от ответчика с мотивировкой того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.13).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация (л.д.10).

Судом установлено, что ранее жилые помещения истцы не приватизировали, что подтверждается соответствующими справками, выписками из домовых книг (л.д.11-12,15-20).

Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцом, в котором он проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО2, ФИО3, ФИО1 права собственности по 1/3 доли за каждым, на "адрес" в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: подпись Варенышева М.Н.