Решение Чеховского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 г.

Решение Чеховского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Немцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что в декабре 2011 года вселился в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту жительства. В марте 2012 года истец обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако ответа по настоящее время не получили. Из-за отсутствия у Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. До получения данной квартиры истцы не реализовали своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Представитель ответчика - Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, против чего участники процесса не возражали.

3-лицо - представитель ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя 3-го лица, против чего участники процесса не возражали.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", было предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес" (л.д.8-9).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2 (л.д.13), что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.11), копией финансово - лицевого счета (л.д.10).

Истцы решили воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако обратившись в ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ, ФГ КЭУ "Подольская КЭЧ района", Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлениями о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, однако ответа до настоящего времени не последовало (л.д.14-16).

Судом установлено, что ранее жилые помещения истцы не приватизировали, что подтверждается соответствующими справками, выписками из домовых книг (л.д.31-39), уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.17-22)

Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцом, в котором он проживает, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО3, ФИО1, ФИО2 права собственности по 1/3 доли за каждым, на "адрес" в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: