Решение Шаховского районного суда Московской области от 11 сентября 2012 г. по делу N 2-257/2012

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи МАТРОСОВОЙ В.Т..,

при секретаре ЛУЩЕКО М.А.,

с участием:

истца помощника прокурора Шаховского района - ПАНЕНКОВА А.А.,

представителя ответчика - адвоката Шаховского филиала МОКА ГУСЕВА А., представившего удостоверение N и ордер N,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПРОКУРОРА Шаховского района Московской области к КОВАЛЬЧУКУ Я. Б., КОВАЛЬЧУК В. В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ПРОКУРОР Шаховского района в порядке ст.45 ГПК РФ обратился в суд с иском к КОВАЛЬЧУКУ Я.Б., КОВАЛЬЧУК В.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и обязывании снятия с регистрационного учета по данному адресу.

07 сентября 2012г. истец направил в суд письменное заявление об уточнении вышеуказанных исковых требований, согласно которым просит суд признать ответчиков не приобретшей права пользования вышеуказанным жилым помещением, но не обязывать третье лицо ОУФМС России по МО снять ответчиков и их несовершеннолетнего сына с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, а указать в решении суда, что оно является основанием для такого снятия.

В судебном заседании представитель прокуратуры Шаховского района ПАНЕНКОВ А.А. вышеуказанные уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что КОВАЛЬЧУК Я.Б. в 2003 году по договору купли-продажи приобрел в собственность 1/10 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. В связи с чем, ответчик, его жена и их несовершеннолетний сын были постоянно зарегистрированы по адресу данного дома.

После регистрации, принадлежавшая ответчику 1/10 доля в доме была отчуждена по договору купли-продажи другим лицам также для их регистрации в жилом доме, и ответчик перестал быть сособственником жилого дома.

Таким образом, всего в указанном доме было зарегистрировано 146 человек.

Однако, ответчик, его жена и сын в данный жилой дом не вселялись, в нем не проживали ни дня и не имели намерения в нем проживать, поскольку приобретение 1/10 доли в доме было необходимо ответчику только для регистрации.

В настоящее время сам дом как объект отсутствует, поскольку полностью разрушен. По изложенным обстоятельствам просит суд признать ответчика3, его жену и сына не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением и указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание по делу не явились, согласно отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчикам судебной повестки от 01.08.2012 года - по месту их регистрации по адресу: "адрес" ответчики не проживает. Данное обстоятельство подтверждается также рапортом ОУУП и ПДН ОМВД России по Шаховскому району от 16.07.2012 года, актом обследования жилищно-бытовых условий по вышеуказанному адресу: от 16.07.2012 года. Место жительства и место нахождения ответчиков в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Представитель ответчиков - адвокат Шаховского филиала МОКА ГУСЕВ А.В., назначенный судом в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчикам права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражает, относительно удовлетворения исковых требований прокурора, поскольку неизвестна причина не явки в судебное заседание ответчиков.

Представитель отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явился. Письменно просит рассмотреть данное дело в отсутствии его представителя, согласившись с доводами прокурора

Третье лицо: ОУФМС по МО в Шаховском районе ШМЕЛЕВ М.В.- поддержал исковые требования, заявленные прокурором.

Выслушав представителей истца и ответчицы, представителя 3-его лица, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования прокурора Шаховского района Московской области к КОВАЛЬЧУКУ Я.Б., КОВАЛЬЧУК В.В., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 24.07.2003 года ответчик приобрел в собственность 1/10 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме N, расположенном по адресу: "адрес".

В связи с чем, на основании указанного договора ответчик 29.07.2003 года обратился в паспортно-визовую службу Шаховского ОВД с заявлением о постоянной регистрации его, жены и сына по адресу вышеуказанного жилого дома, и согласно справке ОУФМС от 29.07.2012 года о они были постоянно зарегистрированы в данном жилом доме. После получения постоянной регистрации ответчик согласно выписке из ЕГРП на данное имущество от 24.08.2012 года 05.08.2003 года произвел отчуждение принадлежавшей ему 1/10 доли в праве собственности на данный жилой дом другим гражданам с целью их последующей регистрации в данном жилом помещении. Таким образом, путем неоднократной продажи долей в праве собственности на указанный жилой дом в нем по состоянию на 01.07.2012 года согласно справке ОУФМС по МО оказались зарегистрированными 146 человек, в том числе и ответчик, его жена и несовершеннолетний сын.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий в жилом доме по адресу: "адрес", прилагаемым к нему фотографиям, а также рапорту ОУУП и ПДН ОМВД России по Шаховскому району от 16.07.2012 года все зарегистрированные в указанном жилом доме граждане, в том числе и ответчики по адресу постоянной регистрации никогда не проживали и не проживают, сам дом по вышеуказанному адресу разрушен и в настоящее время отсутствует, на месте дома имеются только частичные следы фундамента, заросшие кустарником и травой.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, в соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.ст. 30,17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами ГК РФ и ЖК РФ, собственник или сособственник жилого помещения после приобретения его в собственность наделяется законом, в том числе и правомочием пользования таким помещением.

При этом, правомочие пользования жилым помещением предполагает вселение в жилое помещение и проживание в нем, т.е. непосредственное использование жилого помещения в соответствии с его целевым назначением, указанным в вышеизложенных правовых нормах. В связи с чем для реализации своего права пользования жилым помещением собственник в соответствии со ст.208 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ должен использовать жилое помещение по его назначению, т.е. проживать в нем.

Однако, как следует из вышеизложенных судом доказательств по делу ответчик, не смотря на приобретение в собственность 1/10 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, с членами своей семьи в него не вселялись, намерений в нем проживать не имели, в нем не проживали и не проживают, в дальнейшем произвел отчуждение принадлежавшей ему доли в доме, а сам дом по вышеуказанному адресу полностью разрушен и в настоящее время отсутствует, на месте дома имеются только частичные следы фундамента, заросшие кустарником и травой.

Следовательно, в соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ суд считает, что, не смотря на регистрацию ответчиков по адресу приобретенной, а затем отчужденной им доли в праве собственности на жилой дом, ответчики не приобрели право пользования данным жилым домом.

При этом, в силу полного разрушения такого жилого дома, приобретение или осуществление в нем права пользования жилым помещением в настоящее время также абсолютно невозможно.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязательный государственный регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, в соответствии со ст.2 указанного закона, местом пребывания гражданина является жилое помещение, в котором он проживает временно, местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает. Однако, по адресу постоянной регистрации ответчика ( "адрес") в нарушение вышеизложенных правовых норм отсутствует какое-либо жилое помещение, в котором постоянно или преимущественно проживает ответчик, и в котором вообще можно проживать.

В соответствии со ст.7 указанного закона и п.п. "е, ж" п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для такой регистрации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что в соответствии ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.2,3,7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчиков и их несовершеннолетнего сына следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", отразив в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для снятия ответчиков и их несовершеннолетнего сына с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

КОВАЛЬЧУКА Я. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КОВАЛЬЧУК В. В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и их несовершеннолетнего сына К. ДД.ММ.ГГГГ рождения признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Настоящее решение является основанием для снятия КОВАЛЬЧУКА Я.Б., КОВАЛЬЧУК В.В.. и несовершеннолетнего К. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: