Решение Калининского районного суда г. Уфы от 26 апреля 2011 г. по делу N 2-991/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Вакилова Ф.А. о признании садового дома жилым строением, пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Вакилов Ф.А. обратился в суд с заявлением о признании садового дома жилым строением, пригодным для постоянного проживания. Заявитель просит признать пригодным для проживания жилое строение площадью 135 кв.м., расположенное на земельном участке N в ОСТ ОАО УМПО N по "адрес", с кадастровым номером N

В судебное заседание заявитель не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание заинтересованное лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по РБ не явился, отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Вакилов Ф.А. имеет на праве собственности земельный участок N в ОСТ ОАО УМПО N по "адрес" согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ N "адрес".

Категория земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N - земли населённых пунктов. Площадь участка 610 кв.м.

На указанном земельном участке заявитель построил жилой дом, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - жилое строение без права регистрации проживания, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 135 кв.м.

Согласно карточке учёта строений и сооружений, расположенных на участке N, участок ограничен с двух сторон улицами (с одной стороны ул.Фурманова), с двух других сторон - соседними участками. Дом имеет хорошее электрическое отопление, автономные водоснабжение и канализацию, центральное электроосвещение.

Жилой дом пригоден для проживания, проведена строительная экспертиза, получено техническое заключение по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома, в соответствии с которым техническое состояние обследуемого дома работоспособное.

Заявитель обращался в Управление Федеральной миграционной службы по РБ с просьбой о его регистрации в жилом строении, расположенном на садовом земельном участке. Получен отказ.

Указанное жилое строение является единственно возможными для Вакилова Ф.А. местом жительства и, следовательно, единственным местом, где заявитель со своей семьёй может быть зарегистрирован по месту жительства. Отсутствие же регистрации по месту жительства лишает его возможности реализовать свое конституционное право на социальное обеспечение, включая медицинскую помощь по договорам обязательного медицинского страхования, и пользоваться предоставленными льготами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П абзац второй статьи 1 ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

В соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301), согласно пункту 2 которого государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Исходя из нового гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации порядок государственного учета жилищного фонда, основан на критерии фактической пригодности жилого строения для постоянного проживания и тем самым не исключается возможность отнесения пригодных для проживания жилых строений, расположенных на садовых земельных участках, к индивидуальному жилищному фонду.

Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств, позволяют суду, в силу приведённых выше законов, признать заявителя наделённым правом регистрации проживания в садовом доме, принадлежащем ему на праве собственности.

При таком положении заявление Вакилова Ф.А. надлежит признать обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать пригодным для проживания жилое строение площадью 135 кв.м., расположенное на земельном участке N в ОСТ ОАО УМПО N по "адрес", с кадастровым номером N.

Данное решение является основанием для регистрации Вакилова Ф.А. по месту жительства в жилом строении площадью 135 кв.м., расположенном на земельном участке N в ОСТ ОАО УМПО N по "адрес", с кадастровым номером N

Судья Бикчурина О.В.