Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 02 ноября 2012 г. по делу N 33-4339/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Слепухина Л.М.,

судей Жидковой О.В., Вахониной А.М.,

при секретаре Груздевой Г.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Макаровой З. П. на решение Кадуйского районного суда от 20 августа 2012 года, которым Макаровой З. П. в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальные услуги" об обязании предоставить жителям дома "адрес" документ, на основании которого был повышен тариф на жилищно-коммунальные услуги, и отчет о финансовой деятельности - отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Слепухина Л.М., объяснения Макаровой З.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Макарова З.П. обратилась в суд с иском к ответчику ООО УК "Жилищно-коммунальные услуги" о признании действий незаконными, обязании предоставить документы.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры "адрес". С февраля 2011 года ответчик является организацией, осуществляющей управление данным жилым домом. С февраля 2011 года размер платы за коммунальные услуги вырос на 60%. Общее собрание по вопросу изменения тарифов не проводилось. Считает договор управления многоквартирным домом незаконным.

Просила признать действия ответчика незаконными, обязать его предоставить ей копии протокола общего собрания о выборе ООО УК "ЖКУ" управляющей организацией, договора управления указанным жилым домом, документ, на основании которого был увеличен тариф на услуги ЖКХ; обязать ответчика предоставить всем жильцам указанного дома отчет о финансово-хозяйственной деятельности, привести в соответствие с действующим законодательством документы, устанавливающие тариф на содержание и ремонт, своевременно и в полном объеме представлять документы, подтверждающие наличие оснований для внесения платежей в ООО УК "ЖКУ".

В судебном заседании Макарова З.П. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Твердохлебов Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признал.

Определением Кадуйского районного суда от 20 августа 2012 года прекращено производство по гражданскому делу по иску Макаровой З.П. к ООО УК "Жилищно-коммунальные услуги" о признании действий незаконными, обязании предоставить документы в части исковых требований Макаровой З.П. об обязании ответчика в течение пяти рабочих дней с момента вынесения судом решения предоставить копии протокола о выборе ООО УК "Жилищно-коммунальные услуги" управляющей организацией, договора управления жилым домом, обязании ответчика привести в соответствие с действующим законодательством документы, на основании которых установлен тариф на содержание и ремонт, своевременно и в полном объеме представлять документы, подтверждающие наличие оснований для внесения платежей в ООО УК "ЖКУ".

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Макарова З.П., не приводя новых доводов, указывая на нарушение судом норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просит отменить решение суда, принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель ООО УК "Жилищно-коммунальные услуги" по доверенности Твердохлебов Л.Н. просит оспариваемое решение оставить без изменения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, заслушав объяснения Макаровой З.П., поддержавшей жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения, отмены или изменения решения по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Одновременно частью 3 статьи 161 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений.

В силу части 1 статьи 44 ЖК Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 46 ЖК РФ). При этом каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 ЖК РФ).

Разрешая спор, суд первой инстанции установил, что Макарова З.П. является собственником квартиры "адрес".

11 января 2011 года между ООО УК "Жилищно-коммунальные услуги" и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома "адрес" заключен договор управления многоквартирным домом N....

Суду первой инстанции был представлен протокол общего собрания собственников жилых помещений и решение собственника помещения Макаровой З.П. от 11 января 2011 года, в соответствии с которыми собственники помещений, в том числе и Макарова З.П., приняли решение об определении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере ... руб. ... коп. Факт наличия в решении собственника подписи Макаровой З.П. не опровергнут. Указанный размер платы с момента его утверждения не изменялся.

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ООО УК "Жилищно-коммунальные услуги" имеется в материалах дела, от его получения истец отказалась. При этом доказательств наличия у истца полномочий на предъявление исковых требований в интересах иных лиц, проживающих в указанном многоквартирном доме, ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции представлено не было.

Судебная коллегия также принимает во внимание, что определением Кадуйского районного суда от 20 августа 2012 года на основании статьи 220 ГПК Российской Федерации прекращено производство по делу в части исковых требований Макаровой З.П. об обязании ответчика в течение пяти рабочих дней с момента вынесения судом решения предоставить копии протокола о выборе ООО УК "Жилищно-коммунальные услуги" управляющей организацией, договора управления жилым домом, обязании ответчика привести в соответствие с действующим законодательством документы, на основании которых установлен тариф на содержание и ремонт, своевременно и в полном объеме представлять документы, подтверждающие наличие оснований для внесения платежей в ООО УК "ЖКУ".

Указанные требования являлись предметом рассмотрения Кадуйским районным судом по иску Макаровой З.П. к ООО УК "Жилищно-коммунальные услуги", решением этого суда от 12.04.2012 часть требований была удовлетворена.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что в рассматриваемом случае управляющей компанией не нарушены права истца, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, которые были предметом исследования судом первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, новых доводов они не содержат, поэтому по изложенным выше основаниям жалоба удовлетворению не подлежит.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, выводы суда соответствуют изложенным в решении обстоятельствам, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права не установлено, доказательства требований истец суду не представил, решение суда следует признать законным и обоснованным.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кадуйского районного суда от 20 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Макаровой З. П. - без удовлетворения.

Председательствующий: Л.М. Слепухин

Судьи: О.В. Жидкова

А.М. Вахонина