Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 02 ноября 2012 г. по делу N 33-4427/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Игошевой Г.Н., Бочкаревой И.Н.,

при секретаре Шутовой Я.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Овсянниковой В. П. на решение Белозерского районного суда Вологодской области от 09 августа 2012 года, которым Овсянниковой В. П. отказано в иске к администрации Белозерского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., находящийся на "адрес", площадью ... кв.м.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

"ДАТА" Овсянникова В.П. обратилась в суд с иском к администрации Белозерского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование требований указала, что с ... года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, обрабатывает его, ведет личное подсобное хозяйство.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: "адрес", в силу приобретательной давности.

Определением суда от "ДАТА" к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Меркурьева А.А. и Румянцева И.В.

В судебном заседании истец Овсянникова В.П. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Белозерского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Румянцева И.В. исковые требования Овсянниковой В.П. просила удовлетворить.

Третье лицо Меркурьева А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Меркурьевой А.А. по доверенности Богданова А.А. в удовлетворении исковых требований Овсянниковой В.П. просила отказать.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Овсянникова В.П. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, указывая на наличие оснований для признания за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

В возражениях на апелляционную жалобу Овсянниковой В.П. представитель Меркурьевой А.А. по доверенности Богданова А.А. и представитель администрации Белозерского муниципального района Вологодской области Неронова С.И. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского и земельного законодательства.

Частью 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Однако о применении положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01 июля 1990 года. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: "адрес", находится на землях ..., с разрешенным использованием - ..., был сформирован на основании постановления администрации Белозерского муниципального района от "ДАТА" N... "О разделении земельного участка", "ДАТА" внесен в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Испрашиваемый Овсянниковой В.П. земельный участок в установленном законом порядке ей не предоставлялся.

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно указал на отсутствие оснований для признания за истцом в силу приобретательной давности права собственности на спорный земельный участок, находящийся в государственной собственности, так как земельным законодательством не предусмотрена возможность возникновения права собственности на земельные участки на указанных выше условиях.

Факт пользования имуществом не может повлечь за собой лишение собственника его собственности по основаниям приобретательской давности, поскольку у спорного имущества имеется собственник, который от прав в отношении данного имущества не отказывался.

Доводы апелляционной жалобы относительно длительного пользования земельным участком как основания для возникновения права собственности на него подлежат отклонению по вышеизложенным основаниям.

При этом истец Овсянникова В.П. не лишена права приобрести в собственность земельный участок по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации.

Поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не установлено, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белозерского районного суда Вологодской области от 09 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Овсянниковой В. П. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: