Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 15 октября 2012 г. по делу N 2-4240/12

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Маркина А.В.,

при секретаре Усковой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Самаре гражданское дело N 2-4240/12 по иску Миронова А.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Миронов А.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Самары Вагнером Л.С. дата, реестровый номер N..., принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое здание, 1 - этажный, общая площадь *** кв.м., инв. N..., лит. ***, расположенный по адресу: адрес.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от дата N... в сведениях архива правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1998г.г. информация о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: адрес - отсутствует.

В соответствии с кадастровым паспортом от дата N..., земельный участок, расположенный по адресу: адрес, прошел государственный кадастровый учет, ему присвоен номер N..., площадь участка: *** кв.м., разрешенное использование: жилой дом с приусадебным участком.

1/14 доля в праве собственности на данный участок принадлежит на основании Решения Октябрьского районного суда г. Самары от дата Глаженковой В.В.

1/14 доля в праве собственности на данный участок принадлежит на основании Решения Октябрьского районного суда г. Самары от дата Ивановой Н.И.

Ранее, дата, Миронов А.А. обращался в Министерство имущественных отношений Самарской области за предоставлением в собственность земельного участка с кадастровым номером ***. Однако Министерством заявление с пакетом документов были возвращены в связи с тем, что оформление земельного участка в общую долевую собственность предусматривает единовременное обращение всех участников долевой собственности (ст. 36 ЗК РФ).

Заявитель считает, что имеются основания для признания за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок.

Он приобрел права на 1/2 дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного

заместителем старшего государственного нотариуса Гончаровой М.Н. дата, после смерти его матери М.

Просит суд признать за ним, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N..., площадью *** кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, расположенный по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела м без его участия.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором удовлетворение заявления оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица Иванова Н.И., Глаженкова В.В., Иванов П.В., Карамзина В.В., Хвостова О.В., Зелькина С.Н., Иванов В.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Миронову А.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Самары Вагнером Л.С. дата, реестровый номер N..., принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, назначение: жилое здание, *** - этажный, общая площадь *** кв.м., инв. N..., лит. ***, расположенный по адресу: адрес.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия N... от дата

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от дата N... в сведениях архива правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1998г.г. информация о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: адрес - отсутствует.

В соответствии с кадастровым паспортом от дата N..., земельный участок, расположенный по адресу: адрес, прошел государственный кадастровый учет, ему присвоен номер N..., площадь участка: *** кв.м., разрешенное использование: жилой дом с приусадебным участком.

1/14 доля в праве собственности на данный участок принадлежит на основании Решения Октябрьского районного суда г. Самары от 25.05.2010г. по делу N2-1097/10, Определения Октябрьского районного суда г. Самары от 20.04.2011 по тому же делу, Глаженковой В.В.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия N... от дата, а также выпиской из ЕГРП.

дата Октябрьским районным судом г. Самары принято решение по делу N2-2138/12 о признании права собственности на 1/14 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N... за Ивановой Н.И.

Ранее, дата, Миронов А.А. обращался в Министерство имущественных отношений Самарской области за предоставлением в собственность земельного участка с кадастровым номером N.... Однако Министерством заявление с пакетом документов были возвращены в связи с тем, что оформление земельного участка в общую долевую собственность предусматривает единовременное обращение всех участников долевой собственности (ст. 36 ЗК РФ).

Право наследодателя истца ( М.1) на 1/2 жилого дома возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Заместителем старшего государственного нотариуса Гончаровой М.Н. дата, реестровый номер N..., после смерти его матери М.

В свою очередь М. приобрела право на 1/2 часть жилого дома на основании Договора N... на право застройки от дата. Согласно условиям данного договора для застройки был предоставлен земельный участок по улице адрес *** кв.м.

Таким образом, с 1940г. М., а в дальнейшем ее наследник М.1, и его наследник - Миронов А.А. - пользовались земельным участком и находящимся на нем жилым домом.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. N1305-1 "О собственности в СССР", по которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Основанием для возникновения права собственности на землю Миронова А.А. является наследование имущества по закону.

Согласно п. 9.1 аб.1 Закона "О введении в действии Земельного кодекса РФ" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания (строения) и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Миронова А.А. удовлетворить.

Признать за Мироновым А.А., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N..., площадью *** кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, расположенный по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через районный суд в течение 30 дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 22.10.2012 года.

Председательствующий: Маркин А.В.