Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 24 октября 2012 г. по делу N 2-4293/12

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4293/12 по иску Харитонов А.И. к ГСК-502, Министерству имущественных отношений Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Харитонов А.И. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он является членом ГСК N..., дата он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж N..., расположенный по адресу: адрес около ТП N..., ГСК N..., гараж N.... Земельный участок, на котором расположен указанный гараж, поставлен на кадастровый учет. На основании свидетельства Гор.Комитета по земельной реформе N... от дата ГСК N... на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей была предоставлена земля по адресу: адрес. В настоящее время истец не может оформить право собственности на земельный участок под гаражом. Просит суд признать за Харитоновым А.И. право собственности на земельный участок общей площадью 24,00 кв.м., кадастровый номер N..., расположенный по адресу: адрес, занимаемый капитальным гаражом.

В судебном заседании представитель истца Борякин А.Д., действующий на основании доверенности от дата, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные существу иска.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставил на усмотрение суда в зависимости от представленных в материалы дела документов.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил пояснение по гражданскому делу, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГСК N502, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением от дата N... Куйбышевского горисполкома во исполнение Постановления Совета Министров РСФСР от дата N... "Об улучшении обслуживания и ремонта автомобилей, принадлежащим гражданам", а также решения Куйбышевского облисполкома от дата N... "О мерах по расширению сети стоянок и кооперативных гаражей для автомобилей, принадлежащих гражданам на праве личной собственности" ГСК N... разрешено проектирование, отвод земельного участка и разрешено строительство расширения ГСК N502 Ленинского района, расположенного на адрес, на землях, отведенных ***, площадью около *** га (л.д. 37,38).

ГСК N502 дата выдано свидетельство в том, что указанному собственнику на праве бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок площадью *** га на основании постановления от дата N... (л.д. 7).

Харитонов А.И. на праве собственности принадлежит гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, на основании акта от дата, утвержденного главой администрации Октябрьского района дата, справки о полностью выплаченном паевом взносе от дата N..., о чем истцу дата выдано свидетельство о государственной регистрации права серии N... (л.д. 8).

Согласно данным технического паспорта на указанный гараж, составленного по состоянию на дата, общая площадь гаража составляет *** кв.м. (л.д. 40-45).

Земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер указанному земельному участку N... (л.д. 9-11).

Как следует из уведомления Управления Росреестра от дата N... сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, отсутствуют (л.д. 80).

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра от дата N... на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью *** кв.м. отсутствуют зарегистрированные права (л.д. 81).

дата Департамент управления имуществом г.о.Самара утверждена схема расположения земельного участка общей площадью *** кв.м., кадастровый номер N..., расположенный по адресу: адрес, на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала N..., на основании обращения Министерства имущественных отношений Самарской области от дата N... заявления Харитонова А.И. от дата N... (л.д. 78).

Приказом Министерства имущественных отношений Самарской области от дата N... истцу предоставлен в собственность за плату указанный земельный участок из земель населенных пунктов, занимаемый капитальным гаражом (л.д. 76).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.10 ЗК РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1.1. Постановления Правительства Самарской области N 79 от 20.06.2007 года "Об утверждении положения о Министерстве имущественных отношений Самарской области" Министерство имущественных отношений Самарской области (далее - министерство) является органом исполнительной власти Самарской области, образованным в целях обеспечения управления и распоряжения собственностью Самарской области. Министерство является органом исполнительной власти, осуществляющим функции уполномоченного органа по управлению имуществом Самарской области. В силу п.1.2 названного Постановления на Министерство, в том числе, возлагается обеспечение в пределах своей компетенции осуществления прав граждан и юридических лиц в отношении земельных участков в городском округе Самара, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, вышеуказанными нормами установлен административный порядок предоставления земельных участков. Как указано выше Министерством имущественных отношений Самарской области издан приказ N... от дата о предоставлении истцу в собственность за выкуп испрашиваемого земельного участка на основании заявления Харитонова А.И. от дата о предоставлении в собственность земельного участка. Как следует из материалов дела и пояснений представителей истца Харитонов А.И. в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставление в собственности бесплатно испрашиваемого земельного участка не обращался, решение об отказе в предоставлении земельного участка ответчиком не принималось, Министерством имущественных отношений Самарской области не установлено, что у истца отсутствует субъективное право на предоставление земельного участка в собственность, вследствие чего, суд полагает, что у истца отсутствует спор с Министерством имущественных отношений Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харитонов А.И. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2012 года.

Судья Доценко И.Н.