Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 31 июля 2012 г. по делу N 33-4078

судебная коллегия по гражданским делам Воронежского

областного суда в составе:

председательствующего Кузнецовой Л.В.,

судей Свечкова А.И., Трофимовой М.В.,

при секретаре Федорове В.А.

с участием прокурора отдела областной прокуратуры Бисеровой И.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Свечкова А.И.

гражданское дело по иску Широковой ??. к Анановой ?? о выселении, по встречному иску Анановой ?? к Широковой ?? о признании приобретшей право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе Анановой А.В.

на решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 30 марта 2012 года

(судья районного суда Хрячков И.В.),

УСТАНОВИЛА:

Широкова ??. обратилась в суд с иском к Анановой ??.., в обосновании своих требований указывая, что она является собственником индивидуального жилого дома, литер А-А1, общей площадью 54, 4 кв.м., расположенного по адресу: ???... В указанном жилом доме с 09.11.2006г. была зарегистрирована ответчица - Ананова ???. В родственных отношениях стороны не состоят, Ананова ??... является сестрой покойного мужа Широковой ??.., умершего в 2000г. Ответчица ранее проживала в Тбилиси, а переехав в Россию, стала проживать в с. ???... В 2006г. ответчица попросила зарегистрировать её в принадлежащем истцу жилом доме для того, чтобы у неё имелась возможность получать пенсию. Фактически в 2006 г. ответчица в дом не вселялась, а продолжала проживать в с. ??., где она снимала квартиру.

В 2009 г. ответчица вселилась в спорный жилой дом и продолжает проживать там до настоящего времени, обещая при этом, что в ближайшее время должны приехать её родственники (сын с невесткой, внук), и они решат вопрос с жильем для неё. Какое-либо соглашение или договор о проживании ответчицы в принадлежащем мне доме не заключались. В настоящее время в силу своего преклонного возраста и состояния здоровья не может проживать одна и обеспечивать содержание индивидуального жилого дома. В сложившейся ситуации она намерена продать дом и переселиться для, совместного проживания к своей дочери, о чем уведомила ответчицу. Как указывает истец, проживание ответчика в спорном жилом помещении мешает реализации её прав как собственника жилого помещения. В связи с изложенным, истица просит суд выселить Ананову ??.. из жилого дома, расположенного по адресу: ?? (л.д. 4-5).

В ходе рассмотрения дела Анановой ?... были предъявлены встречные исковые требования к Широковой ??. В о признании ее - Анановой ?? - приобретшей право на постоянное проживание в д. ??..Данные требования обосновывала истица по встречному иску обосноввывала тем, что с ноября 2006 года была зарегистрирована в указанном домовладении, а с февраля 2008 года постоянно проживала по данному адресу, при этом ей была выделена отдельная комната, она пользовалась подсобными помещениями. Жили они с Широковой одной семьей - вместе питались, вели общее хозяйство, каких-либо договоров о временном ее проживании не заключали ни в устной ни в письменной форме. Кроме того, о постоянном характере ее проживая в данном жилом помещении свидетельствует и то, что по указанному адресу Ананова ?... состоит на постоянном надомном обслуживании в ОГУ "Ленинский КЛ СОН "Ваш дом", ее регулярно посещает и обслуживает социальный работник Голубева ?..., также она состоит на медицинском обслуживании в поликлинике N ?.. Ленинского района, ее посещают и оказывают медицинскую помощь медперсонал данной поликлиники, на ее е имя в отделении Сбербанка N ?.. г. Воронежа. То есть по месту постоянного проживания, открыт лицевой счет, куда ей перечисляется пенсия (л.д. 73-75).

Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 30 марта 2012 года постановлено выселить Ананову ??.., 04 января 1926 года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: ???. сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска Анановой ??.. к Широковой ??.о признании приобретшей право пользования жилым помещением - домом N 12 по Ладожскому проезду города Воронежа - отказано ( л.д. 108-110).

Не согласившись с вынесенным решение суда представителем Анановой ??.. по доверенности Симоновой ?.. подана апелляционная жалоба, в которой представитель просит решение суда отменить и принять по делу новое решение которым в иске Широковой ?.. о выселении Анановой ?? из д. ??..отказать. Признать Ананову ??.. приобретшей право пользования жилым помещением в д. ??.. Считает, что представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что жилая площадь в доме Широковой предоставлена Анановой в безвозмездное пользование на неопределенный срок, вселена она в данное жило помещения с согласия его собственника. В настоящее время иного жилья не имеет (л.д. 120-122).

Лица, участвующие в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заседание суда не явился по неизвестным причинам, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников дела.

Выслушав Ананову ??.., ее представителя адвоката Симонову ??, поддержавших апелляционную жалобу и просивших об отмене решения районного суда, представителя Широковой ?... по доверенности N??.. -Ерохина ??., просившего решение суда оставить без изменения, заключение прокурора Бисеровой ??., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использований которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владении пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствия с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Граждан - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживая и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела, пояснений сторон в судебных заседаниях следует, что Широкова ??. является собственником индивидуального жилого дома, литер А-А1, общей площадью 54,4 кв.м., расположенного по адресу: г???что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 36-АА N ??. от 09.08.2001г.

В указанном жилом доме с 09.11.2006г. зарегистрирована Ананои ??

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Ананова ?.. является сестрой покойного мужа Широковой ??.., умершего в 2000г.

Членом семьи Широковой ?..., к числу которых, в силу положений ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, ответчица Ананова ??.. не является.

Ананова ??... не является родственницей Широковой ??., не находится на ее иждивении, не вселялась в принадлежащий Широковой ?... жилой дом в качестве члена ее семьи.

В соответствии положениями п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации"- вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ).

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, установление одного факта совместного проживания для признания членами семьи собственника достаточно только в отношении супруга, детей и родителей собственника жилого помещения, а не в отношении иных лиц.

Как было установлено в суде первой инстанции Широкова ??. никогда не имела намерений вселить Ананову ?... в качестве члена своей семьи и разрешила ей вселиться в свой дом временно, пока ответчица не найдет себе другое жилье, они никогда не вели общего хозяйства, не имели общего бюджета и никогда не заботились друг о друге, кроме того в настоящее время отношения между ними конфликтные и неприязненные.

Исходя из разъяснений содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.20С 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" - судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другие доказательствами.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом правильно, совокупности собранных по делу доказательств - объяснениям сторон, письменным доказательствам - судом дана надлежащая оценка, выводы суда, положенные в основу решения, должным образом мотивированы, материальный закон применен судом верно, нарушений требований процессуального законодательства, которые могли бы привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе представителя Анановой ?... по доверенности - Симоновой ??. направлены на переоценку доказательств по делу, и не могут служить основаниями для отмены обжалуемого решения, они выводов суда не опровергают.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 30 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Анановой ?. по доверенности от 08.11.2010 года N ?? Симоновой ?... - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: