Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 24 октября 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 24 октября 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело Nг. по иску ООО "Управляющая компания N" к Сергуниной И.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания N" обратилось в суд с указанным иском. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74 496 рублей 32 копеек, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 72 357 рублей 51 копейка, пени - 2 138 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 434 рублей 89 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО "Управляющая компания N" - П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", не осуществляет оплату коммунальных платежей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед ООО "Управляющая компания N" образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 357 рублей 51 копейки. На сумму задолженности начислены пени в размере 2 138 рублей 81 копейка.

Ответчик Сергунина И.Д. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представила. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлениями с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчица о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ответчица не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО "Управляющая компания N" подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении N к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", зарегистрирована Сергунина И.Д., является собственником данного жилого помещения.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "адрес", является Сергунина И.Д..

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу: "адрес", в период с сентября 2009 года по август 2012 года составляет 74 496 рублей 32 копейки.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО "Управляющая компания N" о взыскании с Сергуниной И.Д. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 74 496 рублей 32 копеек являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2 434 рублей 89 копеек, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ. Суд также считает указанную сумму подлежащей взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69,153,155,157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО "Управляющая компания N" "адрес".

Взыскать в пользу ООО "Управляющая компания N" с Сергуниной И.Д. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74 496 (семьдесят четыре тысячи четыреста девяносто шесть) рублей 32 копеек.

Взыскать в пользу ООО "Управляющая компания N" с Сергуниной И.Д. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 434 (две тысячи четыреста тридцать четыре) рублей 89 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд "адрес" в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: