Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 06 ноября 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 06 ноября 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти к Сызранцеву С.В., Сызранцеву Е.С., Сызранцевой С.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 110 930,08 рублей, и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 418,60 рублей.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 110 930,08 рублей, и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 418,60 рублей.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчики зарегистрированы по адресу: "адрес", Сызранцев С.В. и Сызранцев Е.С. являются собственниками жилого помещения. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги надлежащим образом не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность в размере 104 123,19 рублей, на сумму долга были начислены пени в размере 6 806,89 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают. Представитель истца просит удовлетворить уточненные требования в полном объеме.

Ответчики Сызранцев С.В., Сызранцев Е.С., Сызранцева С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждается материалами дела. Учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело N в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу "адрес" являются Сызранцев С.В., Сызранцев Е.С. они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. Ответчик Сызранцева С.А. зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственников жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки.

Из пояснений представителя истца следует, что ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: "адрес", своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, согласно расчету общая сумма задолженности ответчиков составляет 110 930,08 рублей, из них: сумма долга по коммунальным услугам составляет 104 123,19 рублей, пени, за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в размере 6 806,89 рублей, подтверждается выпиской из лицевого счета за период с сентября 2010 года по сентябрь 2012 года.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в размере 110 930,08 рублей, поскольку достоверно установлено, что ответчиками попытки к добровольному исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг не предпринимались, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 3 418,60 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в равных долях, взыскав с каждого из ответчиков по 1 139,53 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сызранцева ФИО8, Сызранцевой ФИО9, Сызранцева ФИО10 в пользу ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 110 930,08 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 418,60 рублей, взыскав с каждого из ответчиков по 1 139, 53 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сметанина О.Н.