Решение Барабинского районного суда Новосибирской области от 04 июля 2012 г. по делу N 2-562/2012

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Жарковой Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маримоновой Светланы Михайловны к администрации Убинского сельского совета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом обратилась Маримонова Светлана Михайловна, указывая, что она с мужем, в 1992 году своими силами и из своего материала построила жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 15.02.2011 года за ней зарегистрирована собственность земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Категория земель: земли населенных пунктов для ведения огородничества. Площадь 600 кв.м.

Актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам от 06.12.2010 года жилой дом признан пригодным для эксплуатации.

По заключению комиссии охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут, постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены. Третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нет. Ее муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются приложенными к заявлению документами:

- информацией о наличии, месторасположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от 19.05.2010 года;

- кадастровым паспортом земельного участка;

- адресной справкой N от ДД.ММ.ГГГГ;

- актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим противопожарным нормам от 06.12.2010 года жилого дома, находящийся по адресу: "адрес";

- свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 15.02.2011 года.

Подтвердить обстоятельства, указанные в заявлении могут свидетели, которых она представит в судебном заседании.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

В судебном заседании Маримонова Светлана Михайловна поддержала свое исковое заявление и показала суду, что в 1992 году она совместно с мужем своими силами и на свои средства построила жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". Приусадебный земельный участок оформлен на нее, а документов на дом ни каких нет. Сейчас она не может оформить право собственности на дом

Представитель администрации Убинского сельского совета в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, но просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, так же указал, что администрация Убинского сельского совета не против удовлетворения исковых требований Маримоновой С.М.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, свидетелей суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО2 показал в 1992 году его родной брат и сноха своими силами и из своего материала построили жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". Брат его умер, а сноха до сих пор проживает в этом доме.

Свидетель ФИО3 показала, что с Маримоновой Светланой Михайловной они дружат семьями и с ее слов она знает, что Светлана Михайловна своими силами и из своего материала со своим ныне покойным мужем построили жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Как видно из материалов дела (л.д.10) Маримонова С.М. является собственником земельного участка расположенного по адресу: "адрес"

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам (л.д.9), жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" признан пригодным для эксплуатации. Охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут.

Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Маримоновой Светланой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.