Решение Барабинского районного суда Новосибирской области от 01 октября 2012 г. по делу N 2-718/2012

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Жарковой Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авдеюк Анатолия Васильевича к администрации Раисинского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество обратился Авдеюк Анатолий Васильевич, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, проживавший в "адрес" жилой дом построили его родители примерно в 1951 году, однако какие-либо документы на него не оформляли.

В настоящее время земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу ч.2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Прав других лиц это не нарушает, что подтверждается актом обследования дома от 20.08.2012 года.

Тот факт, что указанный жилой дом находился в фактическом владении его отца, других собственников не имеет, подтверждается в том числе справкой администрации сельсовета от 11.03.2012 года.

Просит признать за ним право собственности на жилой "адрес", расположенный по "адрес", общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., инвентарный N

В судебном заседании, Авдеюк Анатолий Васильевич поддержала свое исковое заявление и показала суду, что в 1951 году его отец построил жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". Приусадебный земельный участок оформлен на него, а документов на дом ни каких нет. Сейчас он не может оформить право собственности на дом.

Представитель администрации Раисинского сельского совета показал, что администрация Раисинского сельсовета согласна с исковыми требованиями Авдеюк Анатолия Васильевича.

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, свидетелей суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО1 показала, что Авдеюк Анатолий Васильевич ее муж. Родители мужа проживали в "адрес". Этот дом был построен ими за свои средства и своими силами.

Свидетель ФИО2 показал суду, что Авдеюк Анатолий Васильевич его отец. Родители отца проживали в "адрес". Этот дом был построен ими за свои средства и своими силами.

Как видно из материалов дела (л.д.7) на основании свидетельства о праве на наследство, Авдеюк Анатолий Васильевич является собственником земельного участка расположенного по адресу: "адрес"

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам (л.д.15), жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" признан пригодным для эксплуатации. Охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут.

Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Авдеюк Анатолием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес", на жилой дом, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Первушин Ю.Н.