Решение Бердского городского суда Новосибирской области от 22 мая 2012 г. по делу N 2-921

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Зотовой А.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасенко Н.А. к администрации г.Бердска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Герасенко Н.А. обратилась с иском к администрации г.Бердска о включении в состав наследства, открывшегося 26.10.2008 г. в связи со смертью Поливиной Р.А., земельный участок площадью 539,0 кв.м, расположенный по адресу "адрес", просит признать право собственности на данное имущество. В обоснование иска указано, что является наследником по закону к имуществу умершей. Поливина Р.А. в 2003 г. обращалась в администрацию г.Бердска с заявлением о предоставлении ей в собственность данного земельного участка. Заявление было удовлетворено, земельный участок передан по акту приема-передачи. Однако, при жизни право собственности Поливина Р.А. не оформила. Истец требования поддержала.

Представитель администрации г.Бердска не явился. Об уважительности причин неявки не сообщили.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, установлено следующее.

Распоряжением главы администрации МО города Бердска от 11.09.2003 N2151-р Поливиной Р.А. был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 54:32:01 00 08:0007, общей площадью 539,0 кв.м в собственность бесплатно, для эксплуатации квартиры в одноэтажном жилом доме с приусадебным участком по адресу "адрес". Пунктом 4 Постановления Поливина Р.А. была обязана обеспечить государственную регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д.7). Согласно кадастровой выписки (л.д.8), 02.02.2006 г. сведения о данном земельном участке были внесены в Государственный кадастр недвижимости.

26.10.2008 г. Поливина Р.А. умерла (л.д.5). С ее смертью открылось наследство, которое наследники, согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ, должны принять одним из способов, указанных в ст.1153 настоящего Кодекса. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

При этом право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст.131 ГК РФ).

21.11.2009 г. Герасенко Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство Поливиной Р.А., состоящее из двухкомнатной квартиры "адрес" (л.д.6). Факт выдачи данного свидетельства истцу подтверждает, что иные наследники по закону к имуществу Поливиной Р.А. к нотариусу не обращались. Наследство принято истцом в установленный законом срок.

Передача администрацией г.Бердска Поливиной Р.А. земельного участка по тому же адресу - для эксплуатации жилого помещения, подтверждает законность распоряжения этим имуществом в порядке ст.ст.217, 236 ГК РФ. В соответствии с абзацем 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

По мнению суда, вышеуказанное разъяснение Постановления Пленума Верховного суда РФ, применимо и к рассматриваемым правоотношениям, что согласуется с положениями ч.4 ст.1 ГПК РФ.

Доказательств отказа Поливиной Р.А. от права собственности на земельный участок, как и доказательств отказа администрации г.Бердска о передаче Поливиной Р.А. в собственность земельного участка - не представлено. Из чего следует, что воля сторон была направлена на передачу в собственность Поливиной Р.А. спорного земельного участка. При таких обстоятельствах отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на земельный участок не может препятствовать наследнику в реализации своих прав в отношении наследственного имущества.

На основании изложенного и ч.2 ст.218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося 26.10.2008 г. в связи со смертью Поливиной Р.А., земельный участок площадью 539,0 кв.м, с кадастровым номером 54:32:010008:21 (предыдущий кадастровый номер 54:32:01 00 08:0007), расположенный по адресу "адрес".

Признать за Герасенко Н.А. право собственности на земельный участок площадью 539,0 кв.м, с кадастровым номером 54:32:010008:21 (предыдущий кадастровый номер 54:32:01 00 08:0007), расположенный по адресу "адрес".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья _________________________________________________________________________ И.Ф.Кадашева

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 09 июля 2012 г., "данные изъяты"