Решение Болотнинского районного суда Новосибирской области от 24 мая 2012 г. по делу N 2-323/12

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В.

при секретаре: Панковой О.С.,

с участием истца: Белоусова Г.Д.,

представителя ответчика: администрации Болотнинского района Сорокина И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Геннадия Дмитриевича к администрации Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов Г.Д. обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Белоусов Г.Д. сообщил, что ему был выделен земельный участок по адресу: "адрес", Nб/13, администрацией "адрес" для строительства гаража на основании постановления главы "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "Об отводе земельных участков и на существующих участках для строительства гаражей и надворных построек". На отведенном участке Белоусовым Г.Д. в 1993 году был построен капитальный гараж. При оформлении документов на гараж было установлено, что площадь земельного участка под строительство не соответствует действительным размерам, в связи с чем он не может надлежащим образом зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" Белоусову Г.Д. сообщили, что в силу того, что земельный участок отводился для строительства гаражей (боксов) нескольким застройщикам, то земельный участок должен находиться в долевой собственности всех застройщиков, ему также было отказано в регистрации земельного участка и гаража. В соответствии с первоначальными документами, что подтверждает архивная справка, постановлением был выделен земельный участок площадью 24 кв.м., после строительства, согласно кадастрового паспорта площадь гаража составила 31,5 кв.м., однако по измененной площади гаража никто претензий не предъявляет. В связи с отсутствием необходимых документов Белоусов Г.Д. вынужден обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истец Белоусов Г.Д. уточнил заявленные требования, указав, что просит признать право собственности на гараж, от остальных требований отказался, доводы заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель администрация Болотнинского района Сорокин И.Л. иск признал.

Третье лицо - администрация г. Болотное Новосибирской области, в суд не явился, в заявление просил рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражал.

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так в судебном заседании было установлено, что согласно архивной справки Белоусову Г.Д. администрацией "адрес" для строительства гаража на основании постановления главы "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "Об отводе земельных участков и на существующих участках для строительства гаражей и надворных построек" отводился участок по "адрес", N, для строительства гаражей. Земельному участку (всему), под строительство гаражей, согласно постановления главы "адрес" N, от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адресу: "адрес", Nб. (л.д. 8).

В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом нежилого помещения, расположенного адресу: "адрес", N б/13, имеет общую площадь - 31.5 кв. м. (л.д. 6).

Согласно решения суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок Белоусова Г.Д. прекращено.

Оценивая предоставленные доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для рассмотрения заявления.

Суд считает, что у Белоусова Г.Д. возникло право собственности на нежилое помещение - гараж, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусова Геннадия Дмитриевича - удовлетворить.

Установить за Белоусовым Геннадием Дмитриевичем право собственности на помещение (бокса) гаража, площадью 31,5 кв. м., расположенный по адресу: "адрес", N б/13.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления 25 мая 2012 г.

Судья: А.В. Колесников

Копия верна

Судья А.В. Колесников