Решение Болотнинского районного суда Новосибирской области от 09 июля 2012 г.

Решение Болотнинского районного суда Новосибирской области от 09 июля 2012 г.
(Извлечение)

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Симонова С.Г.,

При секретаре Кубасовой Е.И.,

С участием истца Синельникова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельникова "данные изъяты" к администрации Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Синельников В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, пояснив в обоснование своих требований, что "адрес" он приобрел по расписке в 1980 г., договор купли-продажи и других документов не оформляли. Расписка за давностью лет утеряна, фамилию продавца не помнит. Все это время, более 32 лет, он непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой, неся бремя расходов по ее содержанию. Претензий по поводу квартиры к нему никто не предъявлял и не предъявляет. В настоящее время он не может оформить на это недвижимое имущество право собственности и вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в суд не явился, согласно поданного заявления, против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело без их участия.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что квартирой "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой - "данные изъяты" Синельников В.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной, с 1980 г., т.е. более 32 лет. Никто никаких претензий по данному недвижимому имуществу к нему не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются справками администрации Новобибеевского сельсовета Болотнинского района (л.д. 6-9), информации ОГУП "Техцентр" об отсутствии ограничений и обременений на квартиру на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), копиями плана объекта и кадастрового паспорта жилого помещения (л.д. 11-15).

Свидетели ФИО5 и ФИО4 дали в судебном заседании непротиворечивые показания о том, что знают Синельникова В.Н. и подтвердили тот факт, что последним в 1980 г. была приобретена квартира по адресу: "адрес" которой истец пользовался и пользуется по настоящее время. Никто по поводу этого имущества никаких претензий к нему не предъявлял и не предъявляет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Синельниковым В.Н. право собственности на квартиру по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Синельникова "данные изъяты" к администрации Новобибеевского сельсовета "адрес" о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Синельниковым "данные изъяты" право собственности на жилую квартиру, общей площадью - "данные изъяты" кв.м., жилой площадью - "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Симонов С.Г.

ВЕРНО: Судья Симонов С.Г.

Секретарь Кубасова Е.И.