Решение Болотнинского районного суда Новосибирской области от 28 августа 2012 г.

Решение Болотнинского районного суда Новосибирской области от 28 августа 2012 г.
(Извлечение)

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Симонова С.Г.,

При секретаре Кубасовой Е.И.,

С участием представителя истца Коробейниковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олегина ФИО9 к Горобиевскому ФИО10 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Олегин И.П. обратился в суд с иском к Горобиевскому П.М. о признании права собственности на жилой дом, пояснив в обоснование своих требований, что жилой "адрес" он купил у Горобиевского П.М. что подтверждается договором на куплю-продажу от ДД.ММ.ГГГГ. Других документов они не оформляли. Все это время, в течение 11 лет, он непрерывно владеет и пользуется указанным домом, неся бремя расходов по его содержанию, кроме того, он просит присоединить к данному сроку срок владения указанным домом Горобиевским П.М., который на протяжении 21 года с июля 1980 года по февраль 2001 года владел домом. Претензий по поводу жилого дома к нему никто не предъявлял и не предъявляет. В настоящее время он не может оформить на это недвижимое имущество право собственности и вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Горобиевский П.М. в суд не явился, своих возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - администрации Новобибеевского сельсовета Болотнинского района в суд не явился, согласно поступившего заявления администрация против удовлетворения исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что жилым домом "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. Олегин И.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение 11 лет. Никто никаких претензий по данному недвижимому имуществу к нему не имеет. Этот жилой дом последний ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Горобиевского П.М. на основании договора-купли продажи. Ранее указанным домом добросовестно и непрерывно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение более 20-ти лет владел Горобиевский П.М.. Данные обстоятельства подтверждаются: копией договора купли-продажи (л.д.9), справками администрации Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области (л.д.10-12), копиями кадастрового паспорта и плана объекта, информации ОГУП "Техцентр" (л.д. 14-20).

Свидетели ФИО6, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что знают Олегина И.П. и подтвердил тот факт, что последним в 2001 г. был приобретен жилой дом по адресу: "адрес", которым истец пользовался и пользуется по настоящее время. Никто по поводу этого имущества никаких претензий к Олегину И.П. не предъявлял и не предъявляет.

Оценив в совокупности изложенные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, не являющийся собственником жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Ко времени владения жилым домом истцом подлежит присоединение всего времени, в течение которого жилым домом владел Горобиевский П.М. Общий срок владения составляет более пятнадцати лет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Олегиным И.П. право собственности на жилой дом по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Олегина ФИО11 к Горобиевскому ФИО12 о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Олегиным ФИО13 право собственности на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты".м., расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Симонов С.Г.

ВЕРНО: Судья Симонов С.Г.

Секретарь Кубасова Е.И.