Решение Болотнинского районного суда Новосибирской области от 30 июля 2012 г. по делу N 2-439/12

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В..,

при секретаре: Панковой О.С.,

с участием истца: Куприна О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприна Олег Ивановича к администрации Карасевского сельсовета Болотнинского района, Новосибирской области, администрации Болотнинского района, Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Куприн О.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д. "адрес", N, порядке приобретательской давности. В обоснование своих требований Куприн О.И. сообщил, что он является сыном Куприной Галины Егоровны, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти он принял наследство и распоряжается им как своим собственным. Ранее дом был приобретен Куприной Г.Е. по расписке, которая не сохранилась. Впоследствии все документы на жилой дом и земельный участок были утеряны. Куприн О.И. является единственным наследником. Как наследник по закону истец не может получить свидетельство о праве на наследство, в связи с пропуском срока и отсутствием необходимых правоустанавливающих документов и вынужден обратиться с иском в суд. Куприн О.И. просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д. N, "адрес", N, в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании истец Куприн О.И. поддержал иск, и пояснил, что он владеет домом как своим собственным открыто и непрерывно с 2006 г., после смерти матери. В 2002 году Куприна Г.Е. начала готовить документы на дом и земельный участок, однако не все документы были оформлены. После смерти Куприн О.И. вступил в наследство, фактически его приняв, стал им пользоваться как своим собственным открыто и непрерывно.

Ответчики - администрация Карасевского сельсовета и администрация "адрес" надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания не направили своих представителей для участия в судебном заседании, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца Куприна О.И., показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в части по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Так в судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о рождении Куприна Галина Егоровна, является матерью, Куприна О.И. (л.д.21).

Куприна Галина Егоровна умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20).

В соответствии с технически паспортом жилой дом, общей площадью 33 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м., расположенный по адресу "адрес", д. "адрес" "адрес" (л.д.24), принадлежал Куприной Г.Е., что подтверждается справкой администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке (л.д.25) сведения о регистрации прав на земельный участок площадью 3400 кв.м.. расположенный по адресу "адрес", д. Кругликово, "адрес" отсутствуют.

Согласно ведомости начислений и поступивших оплат за Куприной Г.Е. открыт лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28)

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6, дали аналогичные не противоречивые показания при этом пояснили, что мать истца Куприна Г.Е. приобрела жилой дом по адресу: "адрес", "адрес". С 2001 г. они ездили в гости вместе с Куприным О.И.. В 2006 году Куприна Г.Е. умерла, а сын Куприн О.И. вступил во владение и пользование домом и земельным участком, приняв меры к сохранности, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонты, пользуется им открыто и непрерывно.

Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

Суд считает, что доводы истца, в судебном заседании нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца Куприна О.И. возникло право собственности на дом в порядке приобретательской давности, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. При этом срок владения домом необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из ведомости начислений и оплат по электроэнергии. В части установления права собственности на земельный участок необходимо отказать в силу того, что у наследодателя не возникло право собственности на земельный участок, согласно кадастровой выписки собственник отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Куприна Олег Ивановича - удовлетворить частично.

Установить за Куприным Олегом Ивановичем право собственности на жилой дом общей площадью - 33,0 кв.м., жилой - 16,1 кв.м., расположенный по адресу: д. "адрес", N.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.В. Колесников