Решение Болотнинского районного суда Новосибирской области от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-540/12

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Колесникова А.В.

при секретаре : Панковой О.С.,

с участием истца: Матвеева О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Олега Кузьмича к Гулиеву Асэму Сахибали оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Матвеев О.К. обратился в суд с указанным иском. В обосновании заявленных требований Матвеев О.К. ссылается на то, что он является собственником дома расположенного по адресу: "адрес", приобретенного им по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договор в доме были зарегистрированы продавец и ее сыновья, в том числе и ответчик Гулиев А.С., которые обязались до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик Гулиев А.С. состоит на регистрационном учете. Он фактически не проживает в доме по "адрес", вещей его в доме нет. Истцу необходимо распорядится имуществом, для чего необходимо выписать Гулиев А.С. из дома, признав его утратившим право проживания в доме. Ответчик не является членом семьи Матвеева О.К.. Добровольно сняться с регистрации отказывается о чем свидетельствует его отсутствие.

В судебном заседании Матвеев О.К. иск поддержал полностью, пояснил, что ответчик в доме не проживает более 2 лет, он не является членом его семьи, просит признать его неприобредшим право пользования жилым помещением.

Ответчик- Гулиев А.С., извещенный о дате и месте судебного разбирательства по адресу указанному в заявлении, по прописке, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не направил своих возражений по иску.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области, не направило своего представителя для участия в судебном заседании, ходатайствовало о рассмотрения дела в его отсутствие, возражений по иску им представлено не было.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно приказу ФМС РФ от 20.09.2007 N 208 (ред. от 23.12.2009) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", установлено:

Ст. 4 регламента - регистрационный учет осуществляется территориальными органами через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, - органами местного самоуправления поселений.

Ст. 13 регламента регулирует снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае: - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Так, в судебном заседании, установлено, что собственником дома по адресу: "адрес", согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ является Матвеев О.К., что так же подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5). На момент заключения договора в доме зарегистрированы ФИО8, ФИО9 и Гулиев Асэм Сахибали оглы и обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Гулиев Асэм Сахибали оглы зарегистрирован 01.04. 2005 года в доме по адресу: "адрес" (л.д.7-8)

Вышеуказанные доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности имеющими между собой взаимную связь. Содержание исследованных в судебном заседании копий письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, отсутствие изменений их содержания по сравнению с оригиналами.

Таким образом, установлено, что в соответствии с Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета возможно при признании лица утратившим право проживания в жилом помещение. Гулиев Асэм Сахибали оглы не проживает по адресу: "адрес", не является собственником жилого помещения, не является членом семьи Матвеева О.К.. Условия и обязательства по договору купли-продажи жилого дома им не выполнены.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое требования Матвеева О.К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеева Олега Кузьмича - удовлетворить.

Признать Гулиева Асэма Сахибали оглы утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", N.

Настоящее решение является основанием для снятия Гулиева Асэма Сахибали оглы с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления - 21 сентября 2012 года.

Судья А.В. Колесников

Копия верна

Судья А.В. Колесников