Решение Болотнинского районного суда Новосибирской области от 22 июня 2012 г.

Решение Болотнинского районного суда Новосибирской области от 22 июня 2012 г.
(Извлечение)

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Тяпкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановского Анатолия Алексеевича к администрации МО г.Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Барановский А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО г.Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.

В исковом заявлении истец указал на то, что в N года на основании договора купли-продажи он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". В N году данный жилой дом был снесен и в дальнейшем на собственные средства и собственными силами на его месте построен новый, в результате чего изменилась общая площадь дома. Однако документов подтверждающих реконструкцию жилого дома оформлено не было. В связи с этим получить свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" не предоставляется возможным. Он просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела.

Представитель ответчика - администрации МО г. Болотное Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Свидетель ФИО4 показал, что истец является его сыном. В N г. сын приобрел жилой дом по адресу "адрес". В N г. данный дом был снесен и на его месте построен новый, однако никаких документов на реконструкцию дома оформлено не было. С указанного времени сын проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги.

Свидетель ФИО5 показала, что истец является её сыном. В N г. сын приобрел жилой дом по "адрес", В N г. данный дом был снесен и на его месте построен новый, однако никаких документов оформлено не было. С N г. он проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, свидетелей, суд считает исковые требования Барановского А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из договора купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, пояснений представителя истца в судебном заседании, следует, что Барановский А.А.приобрел жилой дом по адресу: "адрес" (л.д.6).

Согласно паспорта гр-на РФ, Барановский А.А. зарегистрирован по месту постоянного жительства в "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из плана объекта, кадастрового паспорта объекта, информации и справки ОГУП "Техцентр" следует, что жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" имеет общую площадь 64.5 кв.м., жилую - 44.1 кв.м., подсобную-20.4 кв.м., вспомогательную-7.1 кв.м. (л.д. 7-13).

Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Барановский А.А. за свои средства и собственными силами возвел жилой дом, расположенный по адресу "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановского А.А. - удовлетворить.

Признать за Барановским Анатолием Алексеевичем, право собственности на жилой дом, общей площадью 64.5 кв.м., жилой - 44.1 кв.м., подсобной - 20.4 кв.м., вспомогательной -7.1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: ______________ / Баланов О.В./