Решение Венгеровского районного суда Новосибирской области от 24 февраля 2012 г. по делу N 2-144/2012

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Норова М. В. и Норовой Г. М. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Норов М.В. и Норова Г.М. обратились с заявлением в суд, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году они построили "данные изъяты" комнатную квартиру в "данные изъяты" квартирном жилом доме по адресу: "адрес". На момент начала строительства разрешения на производство строительно-монтажных работ у них не было, т.к. они не знали о надобности оформления такого документа. ДД.ММ.ГГГГ Норову М.В. был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование (постоянное), площадью "данные изъяты" га., расположенный в "адрес". Более "данные изъяты" лет заявители добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой, как своей собственной. Правоустанавливающие документы, на вышеуказанную квартиру отсутствуют, поэтому Норов М.В. и Норова Г.М. не имеют возможности надлежаще зарегистрировать право собственности на квартиру. Заявители просят суд признать за Норовым М. В. и Норовой Г. М. право общей совместной собственности в силу приобретательной давности на "данные изъяты" комнатную квартиру N в "данные изъяты" квартирном жилом "адрес" в "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер N

Заявитель Норов М.В. по состоянию здоровья в судебное заседание не явился, его интересы представляла Черниговская С. П., действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта N выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД "адрес", имя заявителя Норов М. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец "адрес". Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по "адрес".

Согласно паспорта N, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД "адрес", имя заявительницы Норова Г. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка "адрес". Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по "адрес".

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании Информации N, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП "Техцентр НСО", недвижимое имущество по адресу: НСО "адрес" состоит на техническом учете в материалах ОГУП "Техцентр НСО" и имеет на дату выдачи инвентарный номер N. Наименование объекта: "данные изъяты" комнатная квартира в "данные изъяты" квартирном жилом доме, год постройки "данные изъяты", общая площадь "данные изъяты" кв.м., жилая площадь "данные изъяты" кв.м., гараж, сооружения. Информация выдана на имя заказчика Норова М. В..

Согласно свидетельства N на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Венгеровским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, Норову М. В. по адресу: "адрес" предоставлен земельный участок площадью N га. в бессрочное пользование (постоянное).

Согласно справки N, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Венгеровского сельсовета "адрес", Норова Г. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована по адресу: "адрес".

Представитель администрации Венгеровского сельсовета Михайлова А.В., пояснила суду, что администрация Венгеровского сельсовета не возражает против признания за Норовым М.В. и Норовой Г.М. права собственности в силу приобретательной давности на N комнатную квартиру в N квартирном жилом доме по "адрес" и считает, что заявление Норова М.В. и Норовой Г.М. необходимо удовлетворить.

Свидетели по настоящему делу СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что Норов М. В. и Норова Г. М. более пятидесяти лет проживают в "данные изъяты" комнатной квартире в "данные изъяты" квартирном жилом доме по "адрес", делали в данной квартире капитальный и текущие ремонты, регулярно оплачивают коммунальные услуги. Норов М.В. вместе со своей женой Норовой Г.М. сами строили этот дом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Норова М.В. и Норовой Г.М. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что действительно заявители добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной, в течение более пятидесяти лет, "данные изъяты" комнатной квартирой в "данные изъяты" квартирном жилом доме расположенном по "адрес". Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанной квартиры нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за Норовым М. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в "адрес", зарегистрированным в "адрес", и Норовой Г. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в "адрес", зарегистрированной в "адрес", право общей совместной собственности в силу приобретательной давности на "данные изъяты" комнатную квартиру в "данные изъяты" квартирном жилом доме, расположенном по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова