Решение Венгеровского районного суда Новосибирской области от 21 марта 2012 г. по делу N 2-184/2012

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи: Симаковой С.В.

Прокурора: Федосихина С.В.

При секретаре: Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Венгеровского района Новосибирской области в интересах Михайлова А. С. о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Венгеровского района обратился с заявлением в суд, указав, что Михайлов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в "адрес", является участником Великой Отечественной войны. Примерно 30 лет тому назад они с супругой приобрели индивидуальный жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: "адрес" Надлежащим образом правоустанавливающие документы на дом не оформили, государственная регистрация права собственности на дом проведена не была. В настоящее время жилой дом, в котором проживает Михайлов А.С. находится в ветхом состоянии, не отвечает необходимым требованиям санитарных норм и необходимо провести обследование данного жилого помещения межведомственной комиссией, которая правомочна установить соответствие (не соответствие) данного жилого помещения для проживания в нем человека. Однако надлежащим образом оформленные документы, свидетельствующие о том, что данный дом принадлежит Михайлову А.С. отсутствуют, что является препятствием для проведения обследования жилого помещения межведомственной комиссией. Соответственно Михайлов А.С. не может реализовать свое право на улучшение жилищных условий. В связи с этим, прокурор Венгеровского района просит суд признать за Михайловым А.С. право собственности на индивидуальный, двухкомнатный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер N.

Михайлов А.С. в судебное заседание не явился в силу преклонного возраста, его интересы в судебном заседании представляла Кайзер И.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года N.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справки Администрации "данные изъяты" сельсовета "адрес", Михайлов А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает в настоящее время по адресу: "адрес".

Согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, он выдан ОГУП "ТЕХЦЕНТР НСО" на "адрес" в "адрес". Дом по указанному адресу является двухкомнатным, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Михайлову А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства в количестве общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес"

Согласно свидетельства N на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, Михайлову А. С., проживающему в "адрес", решением Администрации "данные изъяты" сельсовета "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ постановление N для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью "данные изъяты" Га.

Свидетели по настоящему делу Белецкий В.П. и Белецкая Т.В. показали суду, что данный дом, в котором проживает Михайлов А.С., был приобретён последним с его супругой более 30 лет назад. С указанного времени они владели им как своим собственным, непрерывно, добросовестно и открыто. Производился как капитальный, так и текущий ремонт. В настоящее время в доме Михайлов А.С. проживает один.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Михайлова А.С. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 264 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за Михайловым А. С., "данные изъяты" года рождения, родившегося в "адрес", проживающего по адресу: "адрес", право собственности на индивидуальный, двухкомнатный жилой дом N, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер: N

Решение может быть обжаловано или опротестовано в облсуд через суд района в течение одного месяца.

Председательствующий: