Решение Венгеровского районного суда Новосибирской области от 13 июня 2012 г. по делу N 2-440/2012

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Уразова В. В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Уразов В.В. обратился с заявлением в суд, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году его родители ФИО1 и ФИО2 купили индивидуальный жилой дом по адресу: "адрес". Так как купленный дом был старый, то в ДД.ММ.ГГГГ году родители на месте старого дома начали строительство нового и с ДД.ММ.ГГГГ года стали проживать в новом доме. Более двадцати пяти лет родители заявителя добросовестно, открыто и непрерывно владели данным домом, как своим собственным. Правоустанавливающие документы, на вышеуказанный дом, имеются не в полном объеме, поэтому Уразову В.В., после смерти родителей, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес". Уразов В. В. просит суд признать за ним право собственности: 1) на индивидуальный жилой дом по "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер N; 2) на земельный участок площадью "данные изъяты" га расположенный по адресу: "адрес".

Суд исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта N выданного ДД.ММ.ГГГГ УВД "адрес" имя заявителя Уразов В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец "адрес".

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом "адрес", ФИО2, проживающая в "адрес", является наследником имущества оставшегося после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в "адрес", принадлежащего наследодателю на основании справки Венгеровской сельской администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Венгеровского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за N.

Согласно постановления N, выданного ДД.ММ.ГГГГ Венгеровской сельской администрацией "адрес", ФИО2 предоставлен в собственность для ведения ЛПХ и строительства земельный участок площадью "данные изъяты" га в "адрес" (согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно свидетельства о смерти N, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Уразову В. В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на индивидуальный жилой дом и земельный участок расположенных по адресу: "адрес", после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.

На основании Информации N выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП "Техцентр НСО" недвижимое имущество по адресу: "адрес" состоит на техническом учете в материалах ОГУП "Техцентр НСО" и имеет на дату выдачи инвентарный номер N. Наименование объекта: индивидуальный жилой дом, материал стен бревенчатые, общая площадь "данные изъяты" кв.м., жилая площадь "данные изъяты" кв.м. Информация выдана на имя заказчика Уразова В. В..

Представитель администрации Венгеровского сельсовета "адрес" ФИО3, действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, но представила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. С исковыми требованиями она согласна, возражений не имеет.

Свидетели по настоящему делу СВИДЕТЕЛЬ2 и СВИДЕТЕЛЬ1 показали суду, что в "данные изъяты"-х годах ФИО1 и ФИО2 купили индивидуальный жилой дом по "адрес" в "адрес", затем на месте старого дома они построили новый дом и всегда проживали в нем, делали в данном доме капитальный и текущие ремонты, регулярно оплачивали коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Уразова В. В. подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что действительно родители заявителя ФИО1 и ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным, в течение более пятнадцати лет, жилым домом и земельным участком расположенными по "адрес". После смерти родителей заявитель Уразов В. В. является наследником оставшегося имущества. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанного дома и земельного участка нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за Уразовым В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в "адрес", паспорт N выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД "адрес", право собственности в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., инвентарный номер N

Признать за Уразовым В. В. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" га, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова