Решение Венгеровского районного суда Новосибирской области от 17 сентября 2012 г. по делу N 2-584/2012

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Симаковой С.В.

При секретаре Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кидло Н. И. о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Кидло Н.И. обратилась с заявлением в суд указав, что ДД.ММ.ГГГГ совместно со своим супругом ФИО1 они приобрели в собственность жилой дом расположенный по адресу: "адрес". Договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме, однако впоследствии надлежаще право собственности на дом они не оформили. С указанного времени они постоянно и непрерывно проживали в доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Являясь наследницей имущества первой очереди, оставшегося после смерти мужа, она обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, и другое имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа "адрес" ФИО2 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из права требования возврата денежных сумм. На дом свидетельство получено не было, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. После смерти мужа в доме она проживает одна, фактически вступила в наследство, оставшееся после смерти мужа, больше никто к нотариусу за принятием наследства не обращался. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, однако правоустанавливающих документов на данный дом не имеется. В связи с чем Кидло Н.И. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" N.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителя, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и состоял на регистрационном учёте по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. Совместно с ним по данному адресу зарегистрирована и проживает по настоящее время Кидло Н. И..

По паспорту N, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД "адрес" имя заявительницы Кидло Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. "адрес".

Согласно свидетельства о смерти серии N ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в "адрес".

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО4, продали принадлежащий им дом находящийся по адресу: "адрес" гражданину ФИО1 за "данные изъяты" рублей. Указанный договор был зарегистрирован в Венгеровском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону N, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа "адрес" ФИО2, наследником указанном в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Кидло Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из справки нотариуса нотариального округа "адрес" ФИО2 видно, что другие наследники после смерти ФИО1 с заявлением о вступлении в наследство не обращались.

Технический паспорт, выданный ОГУП "Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по "адрес"", выдан на жилой дом ( объект индивидуального жилищного строительства) расположенный по адресу: "адрес".

Свидетельство о государственной регистрации права, N, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, субъект права: Кидло Н. И., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м. расположенный по адресу: "адрес".

Свидетели СВИДЕТЕЛЬ1, СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что супруги Кидло действительно длительное время, с 1977 года совместно, непрерывно проживали в "адрес" в "адрес", который они приобретали у Трофимовых на собственные средства. В ДД.ММ.ГГГГ супруг заявительницы умер, и в настоящее время в доме она проживает одна.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Кидло Н.И. полежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что супруги Кидло действительно длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным домом в "адрес". Кидло Н.И. является наследником имущества оставшегося после смерти её мужа. Каких либо претензий со стороны других лиц, в отношении указанного жилого помещения не имеется, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за Кидло Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", зарегистрированной в "адрес", паспорт N, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД "адрес", право собственности на двухкомнатный, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

Решение может быть обжаловано в облсуд через суд района в течение одного месяца.

Председательствующий: