Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 11 июля 2012 г.

Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 11 июля 2012 г.
(Извлечение)

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.

при секретаре Гяммер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марцонь Веры Николаевны, Марцонь Сергея Ивановича, Марцонь Павла Ивановича к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Марцонь В.Н., Марцонь С.И., Марцонь П.И. обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на жилое помещение - квартиру N ... по ул. ... в г. Новосибирске порядке приватизации.

В обосновании искового заявления истцы указали, что они проживают в квартире ... по ул. ... с апреля 1990 года. Указанную квартиру получила Марцонь В.Н. как служебную жилплощадь от ГБУЗ НСО "Государственная Новосибирская клиническая психиатрическая больница N ...".

Марцонь В.Н. была зарегистрирована по указанному адресу 08 мая 1990 года. Ордера на квартиру не выдавалось, договор социального найма с ней не заключался. Марцонь С.И. после службы в армии 21 января 1999 года был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Марцонь П.И. был зарегистрирован 30 января 2007 года при получении паспорта гражданина РФ.

Решением Городского Совета Новосибирска N456 от 22 декабря 2006 года дом ... по ул. ... в г. Новосибирске передана из муниципальной в государственную собственность Новосибирской области.

При реализации своего права на приватизацию указанного жилого помещения истцы обратились в Департамент здравоохранения Новосибирской области, в оформлении права собственности на указанное жилое помещение отказано, в связи с отсутствием ордера.

Поэтому истцы просили признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Марцонь В.Н. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Марцонь П.И. требования иска поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Марцонь С.И. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГБУЗ НСО "Государственная Новосибирская клиническая психиатрическая больница N ..." Ерунова Л.Г. не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица - МУ "Городское жилищное агентство" в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав истцов, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования на основании следующего.

В выписке из домовой книги, составленной ГБУЗ НСО ГНКПБ N ... указано, что в квартире N ... по ул. ... в г. Новосибирске зарегистрированы Марцонь В.Н., Марцонь С.И., Марцонь П.И. (л.д. 5).

Согласно справке, выданной ГБУЗ НСО "Новосибирской областной больницей N ..." Марцонь П.И. и Марцонь С.И. зарегистрированы вместе с матерью по адресу ул. ... в г. Новосибирске с 08 мая 19990 года (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что дом N ... по ул. ... в г. Новосибирске включена в реестр государственной собственности Новосибирской области (л.д. 13-15)

Согласно трудовой книжке Марцонь В.Н. работала в ГБУЗ НСО ГНКПБ N ... 12 мая 1994 года (л.д. 26-31).

Из материалов дела установлено, что на имя Марцонь В.Н. открыт лицевой счет по начислению за холодную воду, электроэнергию (л.д. 6) на квартиру N ... по ул. ..., за которую вносится оплата по настоящее время.

Жилищные правоотношения по данному спору охватывают длительный период времени, начиная с 1990 года по настоящее время.

С 01.03.2005г. на территории РФ введен в действие Жилищный кодекс РФ, ФЗ РФ "О введение в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004г. N 189-ФЗ.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ "О введение в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004г. N 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие за исключением случаев предусмотренных настоящим ФЗ.

Таким образом, истцы фактически выполняют обязанности нанимателя предусмотренные ст. 67 ЖК РФ.

Указанные действия по оплате расцениваются судом как действия по заключению договора социального найма с учетом пользования истцами квартирой с 1990 года по настоящее время.

Судом принимается во внимание, что собственником квартиры не предъявлялось исковых требований о выселении истцов.

Также в судебном заседании установлено, что истцы постоянно проживали в указанном жилом помещении и не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска (л.д.7-9).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимаемые жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ.

В соответствии со ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Суд считает, что требования истцов законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на кв. ... по ул. ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Марцонь Веры Николаевны, Марцонь Сергея Ивановича, Марцонь Павла Ивановича к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Марцонь Верой Николаевной, Марцонь Сергеем Ивановичем, Марцонь Павлом Ивановичем право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на кв. ... по ул. ... в г. Новосибирске в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/