Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 06 августа 2012 г. по делу N 2-1588/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре Беловой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатковой Анастасии Яковлевны к Чиняеву Денису Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лопаткова А.Я. обратилась в суд с иском к Чиняеву Д.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по ул. ..., в г. Новосибирске.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по ... в г. Новосибирске.

С 17 февраля 1997 года в доме зарегистрирован ответчик, однако ни до регистрации, ни после, Чиняев Д.С. в квартиру не вселялся, вещи не завозил.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в доме истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, создает препятствия в праве пользования жилым помещением.

Истец Лопаткова А.Я. извещена, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Чиняев Д.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Выслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорту домовладения Лопаткова А.Я. является собственником жилого помещения по ул. ..., в г. Новосибирске (л.д. 7).

Согласно домовой книги в жилом помещении по ул. ..., в г. Новосибирске с 17 февраля 1997 года зарегистрирован Чиняев Д.С. (л.д. 9).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В справке от 18 апреля 2012, составленной председателем уличного комитета, указано, что по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., Чиняев Денис Сергеевич никогда не проживал.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила о том, что никогда ответчик в доме N ... по ул. ..., г. Новосибирска не проживал.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что дом N ... по ул. ..., в г. Новосибирске не является местом жительства ответчика, членом семьи Лопатковой А.Я. ответчик не является. Поскольку ответчик не вселялся в дом N ... по ул. ..., г. Новосибирска, то жилищных правоотношений по поводу данного жилого помещения у него не возникло, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования Лопатковой А.Я. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Регистрация Чиняева Д.С. в жилом доме не порождает прав и обязанностей, без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30 - 31 ЖК РФ.

Ответчиком не представлено каких-либо возражений по иску Лопатковой А.Я.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лопатковой Анастасии Яковлевны к Чиняеву Денису Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чиняева Дениса Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу г. Новосибирск, ул. ...

Настоящее решение суда является основанием для снятия Чиняева Дениса Сергеевича с регистрационного учета по адресу г. Новосибирск, ул. ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)