Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 18 июля 2012 г. по делу N 2-2502/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.

при секретаре Гяммер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова Владимира Сергеевича к Новоселовой Наталье Владимировне о признании утратившей право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Новоселов В.С. обратился в суд с иском к Новоселовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по ул. ... в г.Новосибирске.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Он является собственником дома по ул. ... в г.Новосибирске.

Новоселова Н.В. 01 марта 2011 года решением суда лишена родительских прав в отношении двух несовершеннолетних детей. Ответчик фактически не проживает по указанному адресу с 2005 года, не несет расходы, связанные с содержанием дома, не оплачивает коммунальные услуги.

Истец Новоселов В.С. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Новоселова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Новоселов В.С. является собственником дома N ... по ул. ... в г.Новосибирске (л.д.7).

Из домовой книги следует, что в доме N ... по ул. ... в г.Новосибирске зарегистрирован ответчик с 01 ноября 1999 года (л.д.8).

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу указанных выше норм права приобрел право пользования спорным жилым помещением. Данные выводы суда подтверждаются вышеприведенными доказательствами.

Ответчик выехала из спорного жилого помещения и до настоящего времени не проживает в квартире, что также подтверждено в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик перестала быть членом семьи собственника.

На основании ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Вместе с тем, суд учитывает и то обстоятельство, что Новоселова Н.В. выехала из спорного жилого помещения и не проживает в нем, а, следовательно, и не пользуется домом N ... по ул. ... г. Новосибирска.

При таких обстоятельствах суд считает, что за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не сохраняется.

Судом также установлено и никем не оспаривается, что коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., оплачивает истец, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг по указанному адресу.

Кроме того, у суда не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, так как ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не отождествляется с наличием права на жилплощадь.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что Новоселова Н.В. утратила право пользования домом N ... по ул. ... в г.Новосибирске, выехала из квартиры добровольно, попыток вселения не предпринимала, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новоселова Владимира Сергеевича к Новоселовой Наталье Владимировне о признании утратившей право пользования удовлетворить.

Признать Новоселову Наталью Владимировну утратившей право пользования жилым помещением по ул. ... в г.Новосибирске.

Решение суда является основанием для снятия Новоселову Наталью Владимировну с регистрационного учета по по ул. ... в г.Новосибирске.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись/