Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 24 июля 2012 г. по делу N 2-2449/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Чумак О.Н.

с участием:

прокурора Исаевой И.В.

истца ФИО3

истца ФИО2

истца ФИО5

представителя ответчика Чернышовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах ФИО3, ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО4 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением и о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Дзержинского района г. Новосибирска, после уточнения, обратился в суд с иском в интересах ФИО3, ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО4 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением и о заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., указав в обоснование своих требований следующее.

По распоряжению администрации Дзержинского района от 26 сентября 1994 года N 1071, от 19 апреля 2002 года N 488 и от 19 апреля 2002 года N 487 за ФИО2, ФИО3 и ФИО5 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., истцы состоят на регистрационном учете по указанному выше адресу, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии и оплачивают коммунальные услуги.

Также отделом опеки и попечительства администрации Мошковского района Новосибирской области было поручено отделу опеки и попечительства администрации Дзержинского района Новосибирской области закрепить за несовершеннолетней ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Правоустанавливающий документ (ордер, договор социального найма) на данное жилое помещение у истцов отсутствует.

Администрация Дзержинского района г. Новосибирска отказывает в выдаче дубликата ордера на жилое помещение в связи с отсутствием информации о регистрации корешка ордера в алфавитных журналах.

В судебном заседании прокурор поддержал уточненные требования.

ФИО3, ФИО2, и ФИО5 просили иск прокурора удовлетворить.

Представитель администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебном заседании с иском не согласилась, не оспаривала обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Выслушав объяснения прокурора, истцов, представителя ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что распоряжением администрации Дзержинского района г. Новосибирска от 19 апреля 2002 года N 488, от 19 апреля 2002 года N 487, а также постановлением от 26 сентября 1994 N 1071 за ФИО2, ФИО3 и ФИО5 на основании ст.ст. 121, 123 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) закреплено право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 10,12,15).

Согласно постановлению администрации Мошковского района Новосибирской области от 25 сентября 2009 года N 1335 опекуном несовершеннолетней ФИО4 является ФИО1 (л.д. 19). Также отделом опеки и попечительства администрации Мошковского района Новосибирской области было направлено письмо (л.д. 21) в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска о закреплении права пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ... за несовершеннолетней ФИО4

Согласно выписке из домовой книги ФИО3, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 состоят на регистрационном учете по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 22).

Из выписки о начислении из лицевого счета усматривается, что ФИО2 регулярно производит оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 30-36).

В силу части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в наем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 155.3 СК РФ дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на сохранение права пользования жилым помещением.

Представитель ответчика не оспаривала тот факт, что поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии и оплачивают коммунальные услуги.

С учетом изложенного суд полагает, что истцы приобрели право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., на условиях договора социального найма.

Как видно из экспликации к поэтажному плану здания Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на 21 мая 2012года квартира N ... по ул. ... в г. Новосибирске имеет общую площадь 62,7 кв.м, жилую - 43,1 кв.м, подсобную - 19,6 кв.м (л.д. 26).

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора в интересах ФИО3, ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО4 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением и о заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Обязать администрацию Дзержинского района г. Новосибирска заключить с ФИО3, ФИО2, ФИО5 соответствующий договор социального найма с указанием в нем также несовершеннолетней ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) .