Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 12 июля 2012 г. по делу N 2-2443/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Свириной А.А.

при секретаре Гяммер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходаковского Анатолия Викторовича, Ходаковской Наталии Николаевны к мэрии г. Новосибирска и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ходаковский А.В., Ходаковская Н.Н. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований следующее.

Ходаковский А.В. с 1990 года проживает в комнате 10,0 кв.м. в двухкомнатной квартире N ... в доме ... по ... в г.Новосибирске, которую получил его отец ФИО1 в 1988 году. С января 1997 года вместе с Ходаковским А.В. стала проживать его жена. 23 октября 1997 года решением Дзержинского районного суда г.Новосибирска за истцами признано право пользования спорным жилым помещением.

Истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги.

Истцы обратились в мэрию г.Новосибирска с заявлением о передаче занимаемой квартиры в их собственность в порядке приватизации, однако истцам было отказано.

Истцы считают, что отказ в приватизации нарушает их конституционные права, так как они не использовали свое право приватизации.

Поэтому истцы просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на комнату 10,0 кв.м. в квартире N ... по ... в г. Новосибирске.

Истцы просили дело рассмотреть в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Представитель Ходаковского А.В. по доверенности Власов В.В. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик мэрия г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО представило отзыв по иску, где указало, что просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо МБУ "ГЖА" представило отзыв по иску, где указало, что просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ходаковского А.В., Ходаковской Н.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что комната 10,0 кв.м в квартире N ... по ... в г.Новосибирске была предоставлена ФИО1 на основании ордера N027960 от 03 июня 1988 года (л.д. 14).

Согласно свидетельству о рождении отцом Ходаковского А.В. является ФИО1 (л.д.8).

ФИО1 умер 23 февраля 1995 году (л.д.9).

Согласно свидетельству о заключении брака 17 января 1997 года Ходаковский А.В. и Меньшова Н.Н. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Ходаковская (л.д.15).

Из выкопировки и экспликации к поэтажному плану Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" усматривается, что квартира N ... дома N ... по ... в г. Новосибирске расположена на втором этаже и имеет следующие технические характеристики: коридор - 7,4 кв.м, ванная - 2,1 кв.м, туалет - 1,6 кв.м, встроенный шкаф - 0,6 кв.м, кухня - 6,4 кв.м, две жилые комнаты - 15,0 кв.м, 10,0 кв.м., балкон -1,8 кв.м, общая площадь квартиры составляет 43,1 кв.м, жилая площадь - 25,0 кв.м, вспомогательная - 18,1 кв.м.

Истцы не использовали право приватизации жилья на территории г. Новосибирска, что подтверждается справками МБУ "Городское жилищное агентство" N 433649 от 28 февраля 2012 года, N433648 от 28 февраля 2012 года.

Решением Дзержинского районного суда г.Новосибирска от 23 октября 1997 года за Ходаковским А.В., Ходаковской Н.Н. признано право пользования комнатой 10,0кв.м. в квартире ... по ... в г.Новосибирске (л.д. 16).

Из содержания п.2 ст. 61 ГПК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления?, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на жилое помещение распространен общий правовой режим, установленный для жилых помещений согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Нарушенные права истцов подлежат восстановлению путем признания за ними права собственности на это жилое помещение.

Поэтому требования Ходаковского А.В., Ходаковской Н.Н. законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ходаковского Анатолия Викторовича, Ходаковской Наталии Николаевны к мэрии г. Новосибирска и признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ходаковским Анатолием Викторовичем, Ходаковской Наталией Николаевной право общей долевой собственности на жилое помещение - комнату 10,0 кв.м. в квартире N ... дома N ... по ... в г. Новосибирске пятиэтажного жилого дома в порядке приватизации по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись)