Решение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 31 января 2012 г. по делу N 2-1599/12

Железнодорожный районный суд гор. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Пименовой О.А.,

при секретаре Головко Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафошкиной Н. М. к Дудинову А. С. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сафошкина Н.М. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Новосибирска с указанным исковым заявлением к Дудинову А.С. В обоснование искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер N 691314 на вселение в двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ между ней и Муниципальным Учреждением Управление Жилищного Хозяйства администрации Железнодорожного района г. Новосибирска был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому нанимателю предоставлена квартира, относящаяся к муниципальной собственности. В соответствии с п. 3.2.1. наниматель вправе вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. В указанной квартире вместе с ней проживает ее муж - Сафошкин В. П. и её дочь - Дудинова А. В.. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Дудинов А.С., супруг дочери, зарегистрирован по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ брак между Дудиновой А.В. и Дудиновым А.С. был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка N "адрес". С марта 2009 года ответчик по указанному адресу не проживает, его местонахождение не известно, что могут подтвердить свидетели; указанные обстоятельства подтверждаются актом об отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ. Просит прекратить право пользования ответчика Дудинова А.С. жилым помещением - квартирой 6 "адрес" в "адрес"; снять с регистрационного учета Дудинова А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: "адрес", ком. 1.

В судебном заседании истец Сафошкина Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Дудинов А.С. в судебное заседание не явился; согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика; новое местонахождение ответчика неизвестно; неизвестность места пребывания ответчика в силу ст. 119 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился; в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что Сафошкина Н.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", ком. 1, площадью 35, 90 кв.м., в количестве двух комнат, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7); с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу состоит Дудинов А.С. - супруг дочери истца Сафошкиной Н.М. (зять). Брак между Дудиновым А.С. и Дудиновой А.В. (дочь истца) расторгнут на основании решения мирового судьи от 21 мая 2010 ( л.д. 9).

В соответствии с п.п.1,3, 6 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации граждане подлежат регистрационному учету по месту жительства либо месту пребывания.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; право граждан избирать место жительства предусмотрено ст. 18 ГК РФ.

В силу ст. 1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.Как усматривается из материалов дела, ответчик Дудинов А.С. проживал в спорном жилом помещении в период с 04.10.2001 г. по март 2009 г. в качестве члена семьи нанимателя. В ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение обстоятельство непроживания ответчика Дудинова А.С. в спорной квартире. Начиная с марта 2009 года, ответчик Дудинов А.С. не проживает по месту регистрации, что подтверждается актом от 27.11.2011 (л.д. 10), показаниями свидетелей Вельт-Адам А.В., Игнатович Н.М., допрошенными в ходе рассмотрения дела; при этом судом приняты показания свидетелей и им дана оценка в совокупности с иными письменными доказательствами по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в 2009 году ответчик Дудинов А.С. выехал из занимаемого им жилого помещения и отказался от проживания в квартире, где не проживает более двух с половиной лет ( с марта 2009). В течение указанного времени он не предпринимал попыток вселиться в квартиру, услуги по содержанию квартиры не оплачивал. Доказательства того, что ответчик участвовал в оплате жилья и коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют. Истцом представлены чеки об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что она является плательщиком данных услуг. Препятствий для вселения и проживания в спорной квартире ответчику истец не оказывала. Длительность отсутствия ответчика (более двух с половиной лет), отсутствие его вещей в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации не носит временный характер. Судом установлено, что ответчик Дудинов А.С. не судим, в местах лишения свободы не содержится, что подтверждается сведениями Информационного центра ГУ МВД России по НСО. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Дудинов А.С. добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск Сафошкиной Н.М. о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного суда РФ, данные в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым следует: если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Решение суда о признании ответчика Дудинова А.С. утратившим права пользования жилым помещением в силу ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (утв. Постановлением Правительства от 17. 07. 95 г. N 713) является основанием для снятия Дудинова А.С. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дудинова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", ком. 1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Судья О.А. Пименова