Решение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 06 марта 2012 г. по делу N 2-1365/12

Железнодорожный районный суд Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Михайловой Т. А.,

При секретаре Джелиловой М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утюшева Э. А., Утюшева А. Э., Утяшева А.Э. Э. к администрации Железнодорожного района Новосибирска о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Утюшев Э.А., Утюшев А.Э., Утюшев А.Э. обратились в Железнодорожный районный суд с иском к администрации Железнодорожного района Новосибирска о возложении на ответчика обязанности заключить с ними договор социального найма на занимаемое жилое помещение.

В обоснование исковых требований указали, что **** решением Железнодорожного районного суда *** за ними признано право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 15,8 кв.м в *** ***. Они обратились в администрацию *** с заявлением о заключении с ними договора социального найма; письмом от **** заявление оставлено без рассмотрения, рекомендовано обратиться в суд. Истцы Утюшев Э.А., Утюшев А.Э., Утюшев А.Э. в судебном заседании заявленные ими исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Новосибирск в судебное заседание не явился. Были извещены своевременно надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается соответствующей распиской, имеющейся в материалах дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии с решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирск от **** за Утюшевым Э.А., Утюшевым А.Э., Утюшевым А.Э. признано право пользования жилым помещением - комнатой площадью 15,8 кв.м в *** (л.д. 7). Истцы обратились в администрацию Железнодорожного района г. Новосибирск с заявлением о заключении с ними договора социального найма; письмом ** от **** администрацией вышеуказанное заявление оставлено без рассмотрения и рекомендовано обратиться в суд (л.д.8) ; отказ в удовлетворении заявления мотивирован тем, что решением ФСОЮ Железнодорожного района от **** на них не была возложена обязанность заключения договора социального найма.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Таким образом, предметом договора социального найма должно быть жилое помещение, которым, в силу ст. 15, 17 ЖК РФ, является недвижимое имущество, предназначенное и пригодное для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).

Поскольку истцы имеют право пользования соответствующим жилым помещением, - собственник помещения в лице главы администрации Железнодорожного района обязан заключить с истцами договор найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать главу администрации Железнодорожного района г. Новосибирск заключить с Утюшевым Э. А., Утюшевым А. Э., Утюшевым Артёмом Э. договор социального найма жилого помещения - комнаты, площадью 15,8 кв.м. в *** ***.

Апелляционные жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца.

Судья