Определение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 23 марта 2012 г. по делу N 2-2427/12

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Кузьменко

при секретаре О.В. Бородихиной

рассмотрев в ходе подготовки к судебному разбирательству гражданское дело по иску Никулиной Л. Г., Селинской Е. В. к ООО "АНВ", Мэрии г.Новосибирска о признании незаконным разрешения Мэрии *** от **** на строительство "многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой" по *** на земельном участке с кадастровым номером *- о запрещении ООО "АНВ" строительства "многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой" по *** *** на земельном участке с кадастровым номером *, и приведении ООО "АНВ" проектной документации на строительство "многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой" по *** на земельном участке с кадастровым номером * в соответствии с СанПиН от 25.10.2001г. N 29, СанПиН от 06.04.2003г., СанПиН от 10.06.2010г. N 64 в ред. От 27.12.2010г.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Железнодорожный районный суд г.Новосибирска с иском к ООО "АНВ", Мэрии г.Новосибирска, в котором просили признать разрешение Мэрией *** от **** на строительство "многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой" по *** на земельном участке с кадастровым номером *- незаконным. Также, просили запретить ООО "АНВ" строительство "многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой" по *** *** на земельном участке с кадастровым номером *, обязать ООО "АНВ" привести проектную документацию на строительство "многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой" по *** на земельном участке с кадастровым номером * в соответствии с СанПиН от 25.10.2001г. N 29, СанПиН от06.04.2003г., СанПиН от 10.06.2010г. N 64 в ред. От 27.12.2010г..

Как следует из материалов дела истцами по существу предъявлены требования о правах лиц на объект недвижимости, непосредственно связанный с земельным участком, расположенным по адресу: ***.

Истцы ссылаются в обоснование своих исковых требований на то, что нарушены их права собственников жилых помещений на проживание в жилом помещении, соответствующем санитарным и гигиеническим правилам и нормам.

В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, иски о правах лица на объект недвижимости, непосредственно связанный с земельным участком, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества согласно правилам исключительной подсудности, установленной ст.30 ГПК РФ.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Несоблюдение правил подсудности в силу прямого действия ст. 47 Конституции РФ, в соответствии с которой никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, является безусловным основанием для отмены судебного акта по делу.

Таким образом, гражданское дело по иску Никулиной Л. Г., Селинской Е. В. к ООО "АНВ", Мэрии г.Новосибирска подлежит передаче по подсудности- по месту нахождения недвижимого имущества- в Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Руководствуясь ст.30, п.3 ч.2 ст.33, ст.225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Никулиной Л. Г., Селинской Е. В. к ООО "АНВ", Мэрии г.Новосибирска о признании незаконным разрешения Мэрии г.Новосибирска от **** на строительство "многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой" по *** на земельном участке с кадастровым номером *- о запрещении ООО "АНВ" строительства "многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой" по *** на земельном участке с кадастровым номером *, и приведении ООО "АНВ" проектной документации на строительство "многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, автостоянкой" по *** на земельном участке с кадастровым номером * в соответствии с СанПиН от 25.10.2001г. N 29, СанПиН от 06.04.2003г., СанПиН от 10.06.2010г. N 64 в ред. От 27.12.2010г. передать по подсудности в Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение пятнадцати дней.

Судья Л.В. Кузьменко