Определение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 28 мая 2012 г. по делу N 2-2212/12

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Кузьменко Л.В., при секретаре Бородихиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Овчинникова П. В. о признании незаконным бездействия государственного органа- территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, обязании подготовить проект договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Овчинников П.В. обратился в Железнодорожный районный суд г.Новосибирска с вышеуказанным заявлением, в котором просит:

Признать незаконным бездействие государственного органа- территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области по не заключению договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка площадью 38869 кв.м. по адресу: ***; обязать территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области подготовить проект договора с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка площадью 38869 кв.м. по адресу: ***, кадастровый номер 54:35:07:4533:02 и направить данный проект договора с предложением его заключения.

В судебном заседании 17.04.2012г. заявителем представлено уточненное заявление, в котором заявитель просит признать незаконным бездействие государственного органа- территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области по не принятию в установленный срок решения о предоставлении заявителю земельного участка площадью 38869 кв.м. по адресу: ***; обязать территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области подготовить проект договора с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка площадью 38869 кв.м. по адресу: ***, кадастровый номер 54:35:07:4533:02 и направить данный проект договора заявителю с предложением его заключения.

В судебное заседание заявитель не явился. Его представитель по доверенности Минаков П.Е. заявление поддержал.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, из которого следует, что спорный земельный участок закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГОУ ВПО СибГУТИ. Спорный земельный участок является делимым, так как на нем расположено несколько зданий, строений, сооружений. Для предоставления земельного участка в аренду, необходимо выполнить его раздел, с формированием вновь образуемого земельного участка под объектом недвижимого имущества заявителя, а также прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ГОУ ВПО СибГУТИ на земельный участок. Право постоянного (бессрочного) пользования прекращается по заявлению землепользователя земельного участка или в судебном порядке. Просят в иске отказать.

Выслушав представителя заявителя, представителя ГОУ ВПО СибГУТИ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В данном случае имеет спор о праве на заключение договора аренды земельного участка, спор является имущественным и подлежит рассмотрению в порядке искового производства по месту нахождения земельного участка.

Руководствуясь ст. 224-225, ч.3 ст.263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Овчинникова П. В. о признании незаконным бездействия государственного органа- территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области по не принятию в установленный срок решения о предоставлении заявителю земельного участка площадью 38869 кв.м. по адресу: ***, обязании подготовить проект договора аренды оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в течение 15 дней.

Судья Л.В.Кузьменко