Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан от 26 июня 2012 г. по делу N 33-7332/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Железнова О.Ф.

судей Турумтаевой Г.Я.

Нурисламовой Э.Р.

при секретаре Сафаровой Г.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бакировой Е.Х. на решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 28 апреля 2012 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Бакировой Елены Хайдаровны к Коростелеву Валерию Николаевичу о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ... отказать.

Исковые требования Коростелева Валерия Николаевича удовлетворить.

Признать Бакирову Елену Хайдаровну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Бакировой Елены Хайдаровны, ... года года рождения с регистрационного учета по адресу: ... ...

Взыскать с Бакировой Елены Хайдаровны в пользу Коростелева Валерия Николаевича судебные расходы: государственную пошлину в размере 400 рублей, уплаченную при подаче искового заявления и расходы на представителя в размере 3000 рублей.

Заслушав доклад судьи Турумтаевой Г.Я., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бакирова Е.Х. обратилась в суд с иском к Коростелеву В.Н. о вселении в жилую комнату по адресу: ... и нечинении препятствий в проживании. В обосновании иска указано, что в ... года году она принята на работу в МУП " Производственный трест жилищного хозяйства". ... года МУП "ПТЖХ" на основании договора пользования жилым помещением и коммунальными услугами предоставил ей комнату по адресу: ..., ком. N... (в настоящее время, согласно техническим документам, именуется ... комната N...). Согласно п. 1.1 данного договора комната предоставлялась ей сроком на время действия трудового договора с МУП "ПТЖХ". В комнату она вселилась ... года. ... года она вступила в брак с Коростелевым В.Н. ... года ответчик с ее согласия и разрешения управляющего МУП "ПТЖХ", поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу, где продолжает проживать до настоящего времени. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, в ... года года Коростелев В.Н. выгнал ее из комнаты, с указанного времени она в комнате не проживает. На протяжении четырех лет она неоднократно предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение, обращалась за помощью к участковому уполномоченному полиции, но все попытки остались безрезультатными. Ответчик в комнату ее не пускает, а после расторжения брака, которое состоялось ... года на основании решения мирового судьи Коростелев В.Н., стал проживать в спорной комнате с другой женщиной.

Коростелев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Бакировой Е.Х. о признании утратившей право пользования жилой комнатой, расторжении договора социального найма, снятии ее с регистрационного учета. В обоснование указал, что с Бакировой Е.Х. состоял в зарегистрированном браке, проживали совместно в ..., комнате N..., в ..., которая ранее являлась общежитием. Постановлением муниципального района ... РБ за N... от ... года указанное общежитие переведено из разряда общежитий в разряд жилья. ... года с ними заключён договор социального найма жилого помещения, с ... года они зарегистрированы в жилом помещении. На основании решения мирового судьи судебного участка N... по ... и ... РБ от ... года брак расторгнут. После развода в ... года года ответчик вывезла всё из квартиры, в том числе и общее имущество, вселиться никогда не пыталась. Имущество, нажитое в период брака, не делили. Около трёх лет он оплачивает за неё коммунальные услуги и квартирную плату, несмотря на материальные трудности. Устно и письменно предлагал Бакировой Е.Х. добровольно сняться с регистрационного учёта, однако она никак не реагирует на его предложения. Препятствий в проживании ей по месту регистрации он не чинил и не чинит, потому считает, что Бакирова Е.Х. утратила право пользования спорным жилым помещением. Бакирова Е.Х. с 2009 года не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, не содержит жилое помещение в должном состоянии, материально не помогает и не участвует в проведении ремонта жилого помещения.

Определением Ишимбайского городского суда РБ от ... года иск Бакировой Е.Х. к Коростелеву В.Н. о вселении в жилое помещение и иск Коростелева В.Н. к Бакировой Е.Х. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета объединены в одно производство.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Бакирова Е.Х. ставит вопрос об отмене решения суда, указывая на его незаконность.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав представителя Коростелева В.Н. - Кулагина К.М., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене.

В силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст. 1, ч.3 с. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55,59-61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции не соответствует.

Из материалов дела следует, что согласно договору пользования жилым помещением и коммунальным услугам от ... года Бакировой Е.Х. предоставлена комната общей площадью 13,4 кв.м. по адресу: ..., ... сроком на время действия трудового договора с МУП "ПТЖХ" (л.д. 4-5, дело N...).

В настоящее время в комнате по адресу: ..., ком. N... присвоен почтовый адрес: ... что не оспаривается сторонами.

... года Бакирова Е.Х. вступила в брак с Коростелевым В.Н.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы Бакирова Е.Х. с ... года и Коростелев В.Н. с ... года (л.д. 8, дело N...).

Коростелев В.Н. поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу на основании заявления Бакировой Е.Х. и с согласия и разрешения управляющего МУП "ПТЖХ" (л.д. 7, дело N...).

Согласно постановлению Администрации МР ... N... от ... года7 года жилые помещения по адресу ... переведены из разряда общежития в разряд жилья, МУП " Ишимбайская ДЕЗ" обязали заключить договора социального найма, в том числе на комнату N... ... Бакировой Е.Х. (л.д. 5, дело N...).

... года между Ишимбайской Дирекцией единого заказчика РБ (наймодатель) и Бакировой Е.Х. (наниматель) заключен договор социального найма N.... Согласно п.1.1. договора наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты по адресу: ...

Решением мирового судьи судебного участка N... по ... и ... РБ от ... года брак между Коростелевым В.Н. и Бакировой Е.Х. расторгнут.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований Бакировой Е.Х. о вселении, пришел к выводу, что длительное отсутствие Бакировой Е.Х. в жилом помещении не является временным, не проживая в квартире в течение 4 лет, Бакирова Е.Х. сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу ч.1 п.1 ст. 10 ГК РФ.

При этом суд первой инстанции указал, что Бакирова Е.Х. с ... года года добровольно выехала из комнаты N... ..., которая предоставлена сторонам по договору социального найма, Бакирова Е.Х. прекратила исполнение условий договора социального найма, оплату коммунальных услуг не производит, в содержании квартиры в надлежащем состоянии не участвует, в квартире не проживает. Бакирова Е.Х. не воспользовалась своим правом и не представила суду доказательств, что она пыталась ранее вселиться в жилое помещение либо покинула её против своей воли.

Между тем с такими выводами суда согласиться нельзя.

Согласно п. 32 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Договор социального найма, заключенный между Ишимбайской Дирекцией единого заказчика РБ и Бакировой Е.Х. до настоящего времени никем не расторгнут, не признан недействительным.

Бакирова Е.Х. не отказывалась от своего права на спорную жилую площадь, её непроживание на спорной жилой площади носило вынужденный характер, она не проживает в спорном жилом помещении временно по причине сложившихся с Коростелевым В.Н. неприязненных отношений связанных с расторжением между ними брака, вследствие чего она вынуждена была обращаться с соответствующими заявлениями в ОВД по ... и ... (л.д. 34,35, дело N...).

Так, согласно Постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ... года в возбуждении уголовного дела по ч .1 ст.213, ч.2 ст. 325 ч.2 ст. 330 УК РФ в отношении Бакировой Е.Х. и Бакировой Р.С., по ч .1 ст.213 УК РФ в отношении Коростелева В.Н. отказано за отсутствием в их действиях состава преступления. При этом установлено, что ... года Бакирова Е.Х. пришла в комнату с целью попросить у Коростелева В.М. ордер на право проживания и владения комнатой, в ходе разговора произошел скандал, который перерос в обоюдную драку.

Согласно Постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ... года в возбуждении уголовного дела в отношении Бакировой Е.Х. и Коростелева В.Н. по ст.ст. 213, ч.1, 116 ч.2, 306 УК РФ отказано за отсутствием состава преступления. При этом установлено, что ... года Бакирова Е.Х. пришла в комнату с целью найти ордер на комнату, Коростелев В.Н. сказал ей освободить квартиру, и стал выталкивать её из квартиры, ударил её, Бакирова Е.Х. также ударила его.

Бакирова Е.Х. является нанимателем комнаты, её право на спорную комнату подтверждено договором социального найма жилого помещения, следовательно, она вправе вселиться и проживать в ней, однако ответчик препятствуют ее вселению и проживанию, что является незаконным.

Судебная коллегия считает, что само по себе невнесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг не влечет утрату пользования жилым помещением.

Доказательств объективно подтверждающих факт добровольного выезда на другое постоянное место жительства Бакировой Е.Х. не представлено. В нарушении требований ст. 56 ГПК РФ Коростелевым В.Н. доказательств выезда Бакировой Е.Х. на иное постоянное место жительство представлено не было.

Вынужденное временное отсутствие Бакировой Е.Х. на спорной жилой площади не является основанием для расторжения договора социального найма.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает решение суда отменить, по делу вынести новое решение, удовлетворить исковые требования Бакировой Елены Хайдаровны к Коростелеву Валерию Николаевичу о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... об обязании не чинить препятствия в проживании в комнате. В удовлетворении исковых требований Коростелева Валерия Николаевича о признании Бакировой Елены Хайдаровны утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... расторжении договора социального найма, снятия с регистрационного учета, взыскании судебных расходов отказать.

Удовлетворяя исковые требования, судебная коллегия исходит из того, что Бакирова Е.Х. зарегистрирована на спорной площади, является основным нанимателем, желает вселиться в квартиру, однако, лишена возможности проживать в квартире, поскольку, ответчик чинит ей препятствия во вселении и проживании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 28 апреля 2012 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Бакировой Елены Хайдаровны к Коростелеву Валерию Николаевичу о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... об обязании не чинить препятствия в проживании в комнате удовлетворить.

Вселить Бакирову Елену Хайдаровну в жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Обязать Коростелева Валерия Николаевича не чинить препятствия Бакировой Елены Хайдаровны в проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ...

В удовлетворении исковых требований Коростелева Валерия Николаевича о признании Бакировой Елены Хайдаровны утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... расторжении договора социального найма, снятия с регистрационного учета, взыскании судебных расходов отказать.

Председательствующий подпись О.Ф. Железнов

Судьи подпись Э.Р.Нурисламова

подпись Г.Я.Турумтаева

Справка: судья ФИО11