Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 24 октября 2012 г. по делу N 33-1813/57

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи-председательствующего Г.К. Екония

судей А.О. Бажанова

Ю.П. Тамарова

с участием секретаря судебного заседания А.В. Козеевой

рассмотрела в открытом судебном заседании от 24 октября 2012 года в городе Саранске частную жалобу Г.И. Кудашовой на определение судьи Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 28 августа 2012 года.

Заслушав доклад судьи Г.К. Екония, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Г.И. Кудашова подала в Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия исковое заявление, содержащее требование к З.К. Шукуровой о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: "адрес".

Определением судьи Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 28 августа 2012 года постановлено о возвращении искового заявления в связи с неподсудностью дела данному районному суду.

Г.И. Кудашова подала в Верховный Суд Республики Мордовия частную жалобу на определение судьи, ссылаясь на то, что в соответствии с законом её иск к З.К. Шукуровой, которая не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия по месту нахождения жилого дома с надворными постройками, находящимися в собственности ответчицы.

Данная частная жалоба может быть рассмотрена судебной коллегией в отсутствие истицы, поскольку обжалуемое определение судьи не относится к числу определений суда первой инстанции, частные жалобы на которые в соответствии с частью второй статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматриваются с извещением лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения судьи в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене.

В соответствии с пунктом 2 части первой статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая исковое заявление по указанному основанию, судья пришёл к выводу о том, что дело неподсудно Зубово-Полянскому районному суду Республики Мордовия, так как местом жительства З.К. Шукуровой в заявлении указано: "адрес".

Данный вывод судьи основан на неправильном применении закона.

Действительно, в соответствии с общими правилами территориальной подсудности дел, установленными статьёй 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и применёнными судьёй, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Между тем в соответствии с положениями части первой статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей правила территориальной подсудности дел по выбору истца, иск к ответчику, который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества.

Более того, в силу положений части первой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей правила исключительной подсудности дел, иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Как усматривается из представленного материала, иск Г.И. Кудашовой к З.К. Шукуровой, которая не имеет места жительства в Российской Федерации, о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками связан с правами на недвижимое имущество.

Следовательно, такой иск правильно предъявлен в Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия по месту нахождения недвижимого имущества.

В связи с этим доводы жалобы заслуживают внимания, а определение судьи подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

отменить определение судьи Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 28 августа 2012 года полностью и возвратить представленный материал в тот же суд для разрешения судьёй вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

Судья-председательствующий Г.К. Екония

Судьи А.О. Бажанов

Ю.П. Тамаров