Решение Жуковского городского суда Московской области от 30 октября 2012 г. по делу N 2-2059/12

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Байковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова А. В. к Колесниковой З. И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску Колесниковой З.И. к Колесникову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колесников А.В. обратился в суд с иском к Колесниковой З.И. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование своих требований Колесников А.В. указал, что с X X года он является нанимателем квартиры по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрирована его бывшая жена - Колесникова З.И., брак с которой расторгнут в X году.

Колесникова З.И. в течение длительного времени чинит ему препятствия в проживании на указанной жилой площади, не впускает его в квартиру, сменила ключи от входной двери. Иного жилья он не имеет.

Кроме того, Колесников А.В. обращался с заявлением к участковому о вселении его в квартиру, однако положительного результата не было достигнуто.

В судебном заседании Колесников А.В. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что после расторжения брака он выехал жить к матери.

Ответчик Колесникова З.И. иск не признала, предъявила встречные требования к Колесникову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своего иска указала, что после расторжения брака Колесников А.В. ушел жить к матери в квартиру по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X. Уходя он забрал все свои вещи и с этого времени в квартире никогда больше не проживал. Более того, он, как и раньше, продолжил вести аморальный образ жизни, а решением Жуковского городского суда от X X X года он вообще был лишен родительских прав в отношении двух дочерей Татьяны и Марины.

Колесников А.В. не проживает в квартире уже более 17 лет, никаких его вещей в жилом помещении нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги он также не производит. Его регистрация носит формальный характер.

Колесникова З.И. также указала на то, что спорная квартира состоит из двух смежных комнат общей площадью X кв.м.

В судебном заседании Колесникова З.И. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что никогда не чинила истцу препятствий в проживании в квартире. Если и были какие-нибудь скандалы, так они были связаны лишь с неадекватным поведением Колесникова А.В.

Представитель третьего лица администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Колесникова А.В. и удовлетворению встречного иска Колесниковой З.И.

Судом установлено, что Колесников А.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X.

В указанной квартире также зарегистрирована Колесникова З.И., бывшая жена истца. Решением суда брак между Колесниковыми расторгнут в X году.

После расторжения брака Колесников А.В., забрав свои вещи, выехал из квартиры по месту жительства к матери в квартиру по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X.

Колесников А.В. не проживает в квартире уже более 17 лет, никаких его вещей в жилом помещении нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги он также не производит.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, действующей в настоящее время, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Суд, с учетом положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, приходит к выводу о том, что Колесников А.В. длительное время в квартире не проживает (долее 17 лет), попыток вселения с его стороны не предпринималось, в связи с чем он выразил свой отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма и утратил право на данное жилое помещение.

Доказательств чинения Колесниковой З.И. препятствий в проживании на спорной жилой площади Колесниковым А.В. не представлено, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что факт его не проживания в спорном жилом помещении носит временный, вынужденный характер.

То обстоятельство, что Колесников А.В. обращался к участковому с просьбой помочь ему вселиться в спорное жилое помещение, в данном конкретном случае не может свидетельствовать о том, что он выехал из квартиры вынуждено, поскольку, как уже указывалось выше, Колесников А.В. не проживает в спорной квартире более 17 лет, выехал по месту жительства к матери, что им самим и не оспаривалось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Колесникова А. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать Колесникова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кВ.X.

Снять с регистрационного учета Колесникова А. В. по месту жительства по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, кВ.X.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков