Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 октября 2012 г. по делу N 33-2378/2012

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Оберниенко В.В., Гниденко С.П.

при секретаре Минаковой В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации г. Ноябрьск Серебренникова А.С. на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 июля 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования прокурора г. Ноябрьска действующего в интересах Обозной М.В., несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования г. Ноябрьск предоставить Обозной М.В. вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, в черте муниципального образования г. Ноябрьск, общей площадью не менее 32 квадратных метров, на состав семьи два человека, включая несовершеннолетнего ФИО1.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Кисилевской Т.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г. Ноябрьск действуя в защиту жилищных прав Обозной М.В. и несовершеннолетнего ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ноябрьск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке на состав семьи два человека, включая ее несовершеннолетнего ребенка. В обоснование иска указано, что "адрес", в котором проживает истица с ребенком, признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения администрации г.Ноябрьск от 13 августа 2010 года данный дом включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного фонда на территории г.Ноябрьск. 19 мая 2011 года истица составом семьи два человека, включая несовершеннолетнего сына, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма, однако жилое помещение ей не предоставлено до настоящего времени.

В судебное заседание Обозная М.В., извещенная надлежащим образом, не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Помощник прокурора г. Ноябрьск Докийчук Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель администрации г. Ноябрьск Гоцалюк В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, в возражениях на иск просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Суд принял вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Ноябрьск Серебренников А.С. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду нарушений норм материального и процессуального закона.

В возражениях на апелляционную жалобу Обозная М.В. полагает решение суда законным и обоснованным.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно нее, в том числе и ст.пом. прокурора Камалтыновой З.Х., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьями 49, 51, 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях и состоящим на учёте нуждающихся в жилых помещениях.

В силу статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как видно из дела, несовершеннолетнему сыну истицы ФИО1 на праве собственности принадлежит комната площадью 15,8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной "адрес" (л.д. 12). Обозная М.В. и ее сын ФИО1 зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении с 28 ноября 2008 года (л.д. 17).

Заключением межведомственной комиссии от 30 июля 2010 года N157 (901) многоквартирный "адрес", в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10).

Распоряжением N 760-з от 13 августа 2010 года жилой "адрес" включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск (л.д. 11).

Судом установлено, что Обозная М.В. составом семьи 2 человека, в том числе, несовершеннолетний Обозный Д.С., состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с 19 мая 2011 года (л.д. 9).

Рассматривая данный спор, суд обосновано пришел к выводу, что возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения не связана с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу закона может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения, что в силу статьи 57 Жилищного кодекса РФ не исключает возможности (при наличии оснований) предоставлять собственнику жилого помещения жилое помещение на условиях договора социального найма во внеочередном порядке.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о предоставлении истице жилого помещения на условиях договора социального найма.

В соответствии с частью 5 статьей 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Судом в решении обоснованно указано на применение статьи 57 ЖК РФ в отношении собственников жилых помещений, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма.

Согласно решению Ноябрьской городской Думы от 27 мая 2009 N49-Д норма предоставления жилого помещения по договору социального найма составляет не менее 16 кв.м. и не более 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. Семье составом 2 человека должно быть предоставлено жилое помещение не менее 32 кв.м.

При таких обстоятельствах, семье Обозной М.В., как правильно указал суд первой инстанции, должно быть предоставлено жилое помещение не менее 32 кв.м., без учёта требований ч. 7 ст. 57 ЖК РФ, поскольку последние не имеют иного пригодного для проживания жилья и предоставление им жилого помещения вышеназванной площади не повлечёт необоснованного сверхнормативного предоставления жилья.

Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права и удовлетворению не подлежат, решение суда является законным и обоснованным.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно и в полном объеме, выводы суда подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, судом правильно применены нормы материального и процессуального права, то оснований для отмены или изменения судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда от 31 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Копия верна: заместитель председателя Т.В.Кисилевская