Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 27 августа 2012 г. по делу N 33-2144

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Кротовой Л.М.

судей коллегии Ихисеевой М.В. и Семенова Б.С.

при секретаре Очировой Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автономного учреждения РБ "Центр спортивной подготовки "Школа высшего спортивного мастерства" к Глушко Ю.П., Судалковской Г.И., Чемезовой Н.А., Белову О.А., Очирову С.Р., Баглаеву В.А. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения

по апелляционной жалобе ответчиков Белова О.А., Глушко Ю.П., Баглаева В.А.

на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 14 июня 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования Автономного учреждения РБ "Центр спортивной подготовки "Школа высшего спортивного мастерства" удовлетворить, истребовав из незаконного владения Глушко Ю.П., Судалковскую Г.И., Белова О.А., Очирова С.Р., Баглаева В.А. часть земельного участка, расположенного в гор. "...", ул. "...", дом "...", занятого принадлежащими им металлическими гаражами.

Обязать Глушко Ю.П., Судалковскую Г.И., Белова О.А., Очирова С.Р., Баглаева В.А. в срок до 01 сентября 2012 года произвести снос металлических гаражей, расположенных на земельном участке, в гор. "...", ул. "...", дом "..." кадастровый номер N ....

Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., пояснения ответчиков Белова О.В., Глушко Ю.П., Баглаева В.А., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Автономное учреждения РБ "Центр спортивной подготовки "Школа высшего спортивного мастерства" обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что на части земельного участка по ул. "..." площадью "..." кв.м., предоставленного истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, ответчиками без законных на то оснований, самовольно возведены металлические гаражи на площади около "..." кв.м. Требования о добровольном сносе гаражей не исполнены. Истец просил истребовать у ответчиков из незаконного владения часть земельного участка занятого металлическими гаражами и обязать ответчиков снести гаражи за счет их средств.

Районный суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчики Белов О.А., Глушко Ю.П., Баглаев В.А. с решением суда не согласились, считая его незаконным и необоснованным, и просят отменить.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчики Белов О.А., Глушко Ю.П., Баглаев В.А. доводы жалобы поддержали.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

От ответчика Чемезовой Н.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, заслушав ответчиков, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ это право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Суд, разрешая требования истца, правильно установил, что занятие ответчиком части земельного участка истца площадью "..." кв.м. нарушает его права в пользовании земельным участком.

Как видно из материалов дела и было установлено судом первой инстанции, Автономное учреждение РБ "Центр спортивной подготовки "Школа высшего спортивного мастерства" на основании свидетельства о государственной регистрации права является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: г. "...", ул. "...", участок N N ...

Доказательств, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, наличия какого-либо права ответчиков на спорный земельный участок стороной последних не представлено, поэтому доводы жалобы о том, что право пользования у истца возникло только в ноябре 2011 года, не может быть принят во внимание.

Довод о незаконности предоставления земельного участка истцу в пользование, также необоснован, поскольку такое предоставление заинтересованными лицами в настоящее время не оспорено.

Остальные доводы жалобы, касающиеся наличия договоренности с пользователем земельного участка об упорядочении расстановки гаражей, возможности аренды и субаренды земельного участка, подлежат отклонению поскольку правового значения при разрешении данного дела не имеют не могут являться основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 14 июня 2012 года по иску Автономного учреждения РБ "Центр спортивной подготовки "Школа высшего спортивного мастерства" к Глушко Ю.П., Судалковской Г.И., Чемезовой Н.А., Белову О.А., Очирову С.Р., Баглаеву В.А. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий судья: Л.М. Кротова

Судьи коллегии: М.В. Ихисеева

Б.С. Семенов