Решение Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 16 апреля 2010 г. по делу N 2-1886/10

Дело N 2-1886/10

Поступило 16.04.10 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2010 года гор. Новосибирск

Федеральный суд общей юрисдикции Железнодорожного района гор. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.П.,

при секретаре Максименко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Е.А. к ЖСК "Дубравушка" о признании незаконным действий ЖСК и признании незаконным решения правления ЖСК,-

УСТАНОВИЛ:

Белоусова Е.А. обратилась с самостоятельными исками к ЖСК "Дубравушка" о признании незаконным действий ЖСК и признании незаконным решения правления ЖСК, указав, что она и ее супруг являются собственниками земельного участка и расположенного на нем незавершенного строительством жилого дома по .... Членом ЖСК "Дубравушка ни она, ни ее муж не являются. **.**.**, **.**.** ответчиком среди членов ЖСК вручались бюллетени для заочного голосования с ведомостью начислений взносов (членских, текущих) в 2010 г. на членов ЖСК, в т.ч. с указанием ее фамилии и начислением к уплате 3277 руб., с чем она не согласна, поскольку Устав ЖСК "Дубравушка" не указывает на возможность принятия решений в форме заочного голосования, она не является членом ЖСК и на нее не могут быть возложены обязанности членов ЖСК. Просит признать незаконным решение ЖСК "Дубравушка" о включению ее в ведомость для начисления взносов в 2010 г. за земельный участок и членских взносов, признать незаконным решение правления ЖСК "Дубравушка" о способе голосования в виде заочного голосования, признать незаконными действия ЖСК "Дубравушка" в учинении в ведомости о начислении взносов записи о ней, как о члене ЖСК и о том, что каждый член кооператива платит ежемесячно за нее членский взнос в сумме 37,67 руб.; в начислении ей платежей за землю и уплате членских взносов. Кроме того, истица просила взыскать с ответчика расходы по госпошлине за каждое исковое заявление в сумме по 200 руб., а всего 400 руб.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просит удовлетворить их, поскольку указанные решение правления ЖСК и действия ЖСК "Дубравушка" не основаны на нормах закона.

Представитель ответчика-ЖСК "Дубравушка" в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В судебных заседаниях от **.**.** утверждал, что оспариваемого решения собрания не существует, сведения, содержащиеся в бюллетене для голосования и ведомости по начислению взносов не оспорил. На предложение суда о предоставлении подлинников либо заверенных надлежащим образом копий указанных документов-требуемое представлено не было.

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные доказательства и дав им оценку в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истица и ее муж Белоусов А.Н. являются с **.**.**, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, сособственниками земельного участка площадью 777 кв.м. и незавершенного строительством объекта недвижимости-индивидуального жилого дома, расположенных по адресу ... (л.д.10-11), которые ими приобретены, как пояснила истица, у члена ЖСК "Дубравушка".

Также в судебном заседании установлено, что ни истица, ни ее муж членами ЖСК "Дубравушка" не являются, что не оспорено ответчиком.

В соответствии с ч.1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Согласно п. 7.11 Устава ЖСК "Дубравушка" лицо, не являющееся членом кооператива и приобретшее в собственность жилое помещение у члена кооператива, автоматически становится членом кооператива, вместо продавшего жилую площадь (выбывшего) члена кооператива, при этом новый член кооператива обязан внести вступительный и паевой взносы в кассу кооператива.

Согласно бюллетеня заочного голосования ЖСК "Дубравушка", его членам предлагалось проголосовать в заочном порядке об утверждении размера ежемесячного взноса с одного дома в сумме 2500 руб.+ 100 руб. с 1 сотки земли на текущее содержание (л.д.11). В ведомость по начислению членских, текущих взносов в 2010 г. под N 88 включена Белоусова Е.А. с начислением ей в качестве таковых 3277 руб. с последующей припиской "каждый член Кооператива платит ежемесячно за члена Кооператива Белоусову Е.А. членский взнос в размере 37,67 руб." (л.д.12).

Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 24 августа 2010 г. по иску Белоусовой Е.А. и Белоусова А.Н. к ЖСК "Дубравушка" п.7.11 Устава ЖСК "Дубравушка" признан недействующим с момента принятия.

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, т.е. суд приходит к выводу о том, что указанное решение суда обладает преюдициальной силой при рассмотрении настоящего спора.

Кроме того, доводы истицы о том, что ею и мужем-сособственниками указанных жилого помещения и земельного участка самостоятельно заключаются договоры на предоставление услуг, в частности, подтверждаются вступившими в законную силу судебными решениями: Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 19.08.10 г., арбитражного суда НСО от 25.06.10 г., 6.09.10 г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Белоусова Е.А. незаконно включена ЖСК "Дубравушка" в ведомость по начислению взносов как члену ЖСК и возложении на нее обязанности по оплате взносов в сумме 3277 руб., как незаконно указание в ведомости на то, что за истицу, как члена кооператива указанные взносы уплачивает каждый член кооператива в размере 37,67 руб.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что поскольку истица не является членом ЖСК "Дубравушка", она не вправе заявлять требования, касающиеся деятельности кооператива, в т.ч. и требовать признания незаконным решения коллегиального исполнительного органа-правления ЖСК о способе голосования -заочном, об определении формы бюллетеня и перечня статей доходов и расходов, определенных и утвержденных на собрании правления **.**.**, поскольку сам по себе способ голосования не нарушает прав и законных интересов истицы, как и перечень статей доходов и расходов, и относится исключительно к членам ЖСК.

Кроме того, по мнению суда, истица включена в ведомость по уплате взносов не решением от **.**.**, а как член ЖСК, на общих основаниях, а оспариваемым решением установлены размеры взносов, которые распространяются только на членов ЖСК. Поскольку истица не является членом ЖСК "Дубравушка", она не обладает правами члена ЖСК и потому на нее не могут быть возложены обязанности члена ЖСК.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы о незаконности включения ее, в качестве члена ЖСК "Дубравушка", фактически таковым не являющейся, в ведомость начисления взносов (текущих, членских) в 2010 г. и оплате каждым членом кооператива за члена кооператива Белоусову Е.А. членского взноса в размере 37,67 руб.

В удовлетворении остальных требований истице надлежит отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ЖСК "Дубравушка" в пользу Белоусовой Е.А. подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины в сумме 200 руб., в остальной части надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать незаконным действия ЖСК "Дубравушка", выразившиеся во включении Белоусовой Е.А., не являющейся членом ЖСК "Дубравушка" в ведомость начисления взносов и возложении на нее обязанности по их уплате (членских, текущих) ежемесячно, а также возложение обязанности на каждого члена кооператива уплачивать за Белоусову Е.А. членский взнос в размере 37,67 руб., взыскав в пользу Белоусовой Е.А. с ЖСК "Дубравушка" расходы по госпошлине в сумме 200 руб., отказав в остальной части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий Зотова С.П.