Решение Искитимского районного суда Новосибирской области от 18 октября 2012 г.

Решение Искитимского районного суда Новосибирской области от 18 октября 2012 г.
(Извлечение)

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Плотниковой К.А.,

с участием представителя истца Медведевой Е.В.,

представителя ответчика Баевой Е.П.,

представителя третьего лица Поповой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситникова А.А. к Администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ситников А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: "Адрес", кадастровый Номер.

В обоснование исковых требований истец указал, что Дата по решению Областного Совета депутатов Новосибирскому заводу искусственного волокна был выдан государственный Номер на право бессрочного пользования земельным участком, площадью 25 га - "Адрес" (свидетельство выдано Главой Администрации Искитимского района Новосибирской области П.Т.).

Дата совместным Постановлением администрации и профсоюзного комитета Новосибирского завода искусственного волокна Ситникову А.А. был выделен земельный участок Номер для индивидуального строительства в "Адрес".

Постановлением главы Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области Номер от Дата был присвоен адрес домовладению, принадлежащего Ситникову А.А., на основании записи в похозяйственной книге Номер Чернореченского сельсовета стр.16, расположенного в "Адрес".

Постановлением главы Искитимского "Адрес" Номер от Дата было установлено местоположение земельного участка с кадастровым Номер: участок находится примерно в 5,71 км. по направлению на юг от ориентира здания администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "Адрес", восточная часть кадастрового квартала Номер, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли?иного специального назначения. Изменить земельному участку с кадастровым Номер разрешенное использование для "ведения личного подсобного хозяйства". Дата Постановлением главы Искитимского района Новосибирской области Номер были внесены изменения в кадастровый Номер.

Дата истцом были направлены необходимые документы в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии УФРС по НСО для государственной регистрации права собственности на земельный участок "Адрес". УФРС по НСО Дата было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации по мотиву того, что администрация и профсоюзный комитет НЗИВ, выдавшие правоустанавливающий документ, не вправе был распоряжаться указанным земельным участком. Трёхмесячный срок для обжалования указанного решения был пропущен.

Дата истцу Кадастровой палатой по НСО (Межрайонным отделом Номер) был выдан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым Номер с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

Указанный выше земельный участок принадлежит истцу, на основании совместного постановления профсоюзного комитета и администрации НЗИВ, но право, на котором предоставлен такой земельный участок, не указано.

Обременений земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется. Ограничений на предоставление указанного земельного участка в частную собственность не имеется. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: "Адрес", кадастровый Номер.

В судебное заседание истец Ситников А.А. не явился.

Представитель истца - Медведева Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования Ситникова А.А. в полном объёме, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Искитимского района Баева Е.П., действующая по доверенности, в судебном заседании возражений по иску Ситникова А.А. не имеет, с иском согласна.

Б.С., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, умер. Согласно справке Отдела ЗАГС Искитимского района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области, в архиве ЗАГС Искитимского района имеется запись акта о смерти Номер от Дата года в отношении Б.С..

Правопреемник Б.С. - Богомолова С.В., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, суду доверяет, считает, что требования Ситникова А.А. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Чернореченского сельсовета Искитимского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своих возражений суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, обратился с заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя, суду доверяет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,- ОАО "НЗИВ", Попова С.С., действующая по доверенности, в судебном заседании возражений по иску Ситникова А.А. не имеет.

С учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся истца и третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца Медведеву Е.В., представителя ответчика Баеву Е.П., представителя третьего лица Попову С.С., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности?либо, если в акте, свидетельстве или ИНОМ ДОКУМЕНТЕ, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй.

В п.2 ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определены документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина (истца) на указанный выше земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: признания права. На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Признание иска ответчиком - Администрацией Искитимского района Новосибирской области, заявленное добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов иных лиц. Потому, признание иска ответчиком суд считает возможным принять и иск удовлетворить. При этом принятое судом признание иска не нарушает прав и законных интересов истца, ответчика и иных лиц.

В соответствии со ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, в соответствии со ст.ст. 130, 131, 164 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, суд освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых основаны его требования, и принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Ситникова А.А. к Администрации Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

2. Признать за Ситниковым А.А. право собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: "Адрес", кадастровый "Адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено Дата.

Председательствующий И.Г. Осеева