Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 01 марта 2012 г. по делу N 2-340/2012

Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

При секретаре Сериковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии г. Новосибирска к Соболеву Евгению Владимировичу об освобождении земельного участка от металлического гаража,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к Соболеву Е.В. об обязании ответчика освободить земельный участок от металлического гаража. В обоснование иска указав, что согласно письму из отдела полиции N4 "Калининский" от ДД.ММ.ГГГГ. N N, рапорту от ДД.ММ.ГГГГ и акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по "адрес") размещен металлический гараж, принадлежащий Соболеву Е.В. Соболев Е.В. занимает земельный участок, расположенный на расстоянии "данные изъяты". в северном направлении от ориентира- многоэтажного жилого дома "адрес" самовольно без правоустанавливающих документов и тем самым нарушает право муниципальной собственности на данный земельный участок площадью "данные изъяты"

Незаконное без правоустанавливающих документов размещение металлического гаража нарушает права муниципального образования г. Новосибирска как собственника, предусмотренные ст.ст. 209,215 ГР РФ.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Поэтому истец считает, что Соболев Е.В. обязан освободить незаконно занимаемый металлическим гаражом земельный участок по ул. "адрес" расположенный на расстоянии "данные изъяты" в северном направлении от ориентира- многоэтажного жилого дома "адрес"

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. N N ответчику предлагалось освободить земельный участок по "адрес") от металлического гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ., но согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик продолжает занимать данный земельный участок.

Представитель истца Веснин В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленный иск поддержал в полном объеме, дал аналогичные иску пояснения, дополнительно пояснил, что о том, что ответчик является собственником гаража, стало известно из информации отдела полиции.

Ответчик Соболев Е.В. в судебном заседании иск признал, пояснил, что несколько лет назад ему передали металлический гараж в пользование, пользуется гаражом по настоящее время, собственником он не является, номер гаражу не присвоен, обязуется в течение двух месяцев освободить земельный участок.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Актами обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., составленными специалистами отдела земельных и имущественных отношений администрации Калининского района г. Новосибирска установлено, что на земельном участке площадью "данные изъяты". самовольно без правоустанавливающих документов размещен металлический гараж Соболева Е.В.

Согласно рапортов УУМ ОУУМ и ПДН отдела полиции N4 "Калининский" Ремпель А.В., установлены собственники металлических гаражей, установленных у дома "адрес" N N Соболев Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Калининского района г. Новосибирска в адрес ответчика было направлено письменное уведомление, с требование освободить земельный участок от металлического гаража. Указанное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" "до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное".

Согласно ч. 3 ст. 6 Устава г. Новосибирска, принятого решением Городского совета депутатов от 5 октября 1995 г. N 74 "Об Уставе г. Новосибирска" в редакции от 27.10.04 г. "все земли в пределах городской черты используются по их целевому назначению и в соответствии с земельным и градостроительным законодательством. Органы городского самоуправления в пределах своей компетенции распоряжаются землями, находящимися в муниципальной собственности, предоставляют и изымают земельные участки, контролируют использование земель на территории города, а также осуществляют иные полномочия по регулированию земельных отношений, предусмотренные действующим законодательством".

В соответствии с п. 3.11.1 положения "О департаменте земельных и имущественных отношений г. Новосибирска", утвержденного постановление Мэра г. Новосибирска от 16 июля 2002 г. N 1600: "В основные функции департамента входит управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, расположенными на территории муниципального образования, до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с законодательством".

В соответствии со ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В настоящее время земельный участок занимается ответчиком без законных оснований, поскольку департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска решение о предоставлении земельного участка ответчику не принимал, намерения предоставить указанный земельный участок на законном основании под размещение металлического гаража не имеет.

В соответствии со ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ответчик Соболев Е.В. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил в суд доказательств тому, что он обратился в установленном порядке в Мэрию г. Новосибирска за предоставлением ему спорного земельного участка под размещение металлического гаража, не представил доказательств, подтверждающих исполнение требования истца об освобождении земельного участка.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мэрии г. Новосибирска к Соболеву Евгению Владимировичу об освобождении земельного участка от самовольно размещенного металлического гаража подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд считает необходимым установить ответчику срок для освобождения спорного земельного участка и сноса гаража в течение 1 месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу. При этом суд принимает во внимание доводы ответчика о том, что гараж установлен в труднодоступном месте для подъезда техники и по причине весенней распутицы подъезд подъемного крана к гаражу возможен при полном высыхании проезжей части дороги, не оборудованной асфальтовым покрытием.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мэрии г. Новосибирска к Соболеву Евгению Владимировичу об освобождении земельного участка от металлического гаража - удовлетворить.

Обязать Соболева Евгения Владимировича своими силами и за свой счет освободить от металлического гаража земельный участок площадью "данные изъяты"., расположенный на расстоянии "данные изъяты" в северном направлении от ориентира- многоэтажного дома "адрес" в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае, если ответчик не исполнит настоящее решение в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с Соболева Евгения Владимировича государственную пошлину в размере 200 рублей в доход бюджета.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Решение принято в окончательной форме 06 марта 2012г.

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

ВЕРНО

Подлинник находится в деле N 2-340/12 в Калининском районном суде г. Новосибирска

Судья

Секретарь