Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 13 марта 2012 г. по делу N 2-821/2012

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Титовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" к Максименко Юлии Александровне и Анисову Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Сибирская энергетическая компания" первоначально обратилось в суд с иском к Максименко Ю.А., в котором просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам по адресу: г. Новосибирск, ул. "адрес", по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.09.2008 г. по 31.12.2011 г. в сумме 46 897 руб. 97 коп., пени за просрочку оплат за период с 1.09.2008 г. по 31.12.2011 г. в сумме 13 568 руб. 87 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 014 руб. 01 коп.

В обоснование иска указано, что ОАО "СибирьЭнерго" являлось поставщиком тепловой энергии, а ответчик потребителем тепловой энергии и горячей воды по адресу: г. Новосибирск, ул. "адрес" В результате реорганизации правопреемником ОАО "СибирьЭнерго" по обязательствам, связанным с теплосбытовой деятельностью, с 31 декабря 2010 г. стало ОАО "Новосибирскэнерго". В результате следующего этапа реорганизации права и обязанности по реализации тепловой энергии с 1 июля 2011 г. перешли к ОАО "СИБЭКО". Ответчик получает коммунальные услуги по отоплению. Вопреки установленным нормам ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.09.2008 г. по 31.12.2011 г. в сумме 46 897 руб. 97 коп. Согласно расчету, сумма пени вследствие просрочки оплаты по отоплению и горячему водоснабжению, потребленных в период с 1.09.2008 г. по 31.12.2011 г. составляет 29 819 руб. 80 коп.

Определением от 28 февраля 2012 г. (л.д. 35) к участию в деле в качестве второго ответчика был привлечен Анисов М.С.

В настоящем судебном заседании представитель истца ОАО "СИБЭКО" - Валявко О.В., действующий на основании доверенности N 743 от 13 декабря 2011 г. (л.д. 52), исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске, просил взыскать сумму задолженности с обоих ответчиков солидарно.

Ответчик Максименко Ю.А. в настоящем судебном заседании исковые требования признала частично, согласилась со взысканием с нее солидарно с Анисовым М.С. задолженности по оплате по отоплению и горячему водоснабжению в переделах трех лет до предъявления иска в суд. Суду пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Зарегистрированы в ней 4 человека с 2006 г., она находилась в декретном отпуске 4 года, дохода не имела, а муж ничего не выплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность. На данный момент она работает и будет погашать задолженность.

Ответчик Анисов М.С. в настоящем судебном заседании исковые требования также признал частично, согласился со взысканием с него солидарно с Максименко Ю.А. задолженности по оплате по отоплению и горячему водоснабжению в переделах трех лет до предъявления иска в суд, также пени с учетом перерасчета. Суду пояснил, что не проживает в квартире с 2008 г., но состоит в данной квартире на регистрационном учете.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 38) ответчик Максименко Ю.А. является нанимателем квартиры N 7 в доме N 85 по ул. "адрес" г. Новосибирска, кроме нее по указанному адресу на регистрационном учета также состоят: Анисов М.С., и несовершеннолетние дети: "данные изъяты", а всего четыре человека.

На основании п. 3 Общего положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354), гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичное положение содержится в п. н. 14, 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Из выписки из протокола N 3 внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Новосибисркэнерго" от 19 апреля 2011г. (л.д. 18-20) и из решения единственного акционера ОАО "СИБЭКО" от 19 апреля 2011г. (л.д. 21-оборот) следует, что ОАО "Новосибисркэнерго", являвшийся поставщиком тепловой энергии, было реорганизовано в форме выделения в ОАО "Генерация", которое, в свою очередь, реорганизовано в форме присоединения к ОАО "СИБЭКО".

Указанное также подтверждается копиями свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 23-24).

Судом установлено, что ответчики Максименко Ю.А. и Анисов М.С. свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.09.2008г. по 31.12.2011 г. в сумме 46 897 руб. 97 коп., что подтверждается расчетом задолженности по адресу: г. Новосибирск, "адрес" (л.д. 8 - 12).

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено.

В силу ст. 65 ГК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 50 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальных услуги.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность по оплате за отопление в пределах срока исковой давности на момент предъявления иска в суд - 10 февраля 2012 г. (л.д. 5), то есть за период с 1 февраля 2009 г. по 31 декабря 2011 г., что составляет согласно представленному расчету задолженности (л.д. 8-12), 42 021 рубль 35 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного расчета пени за потребленную тепловую энергию по адресу: г. Новосибирск, "адрес" (л.д. 13-15), следует, что пени, начисленные истцом ответчикам за период с 1.09.2008 г. по 31.12.2011 г. составляют 13 568 руб. 87 коп.

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд полагает, что сумма пени в переделах срока исковой давности должна быть уменьшена до 1 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 490 руб. 64 коп. (платежное поручение на л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" удовлетворить частично.

Взыскать с Максименко Юлии Александровны и Анисова Михаила Сергеевича солидарно в пользу Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемые по адресу: г. Новосибирск, ул. "адрес", в общей сумме 43 021 рубль 35 копеек, из которых: задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1 февраля 2009 г. по 31 декабря 2011 г. - 42 021 рубль 35 копеек, пени за просрочку оплаты в сумме 1 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 490 рублей 64 копейки, а всего взыскать 44 511 (сорок четыре тысячи пятьсот одиннадцать) рублей 99 копеек.

В остальной части иска Открытому акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: