Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 26 марта 2012 г. по делу N 2-826/2012

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Титовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" к Кирилюк Людмиле Сергеевне, Сумкину Андрею Александровичу и Сумкину Александру Александровичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Сибирская энергетическая компания" первоначально обратилось в суд с иском к Кирилюк Л.С., в котором просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам по адресу: "адрес" по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.08.2009 г. по 31.01.2010 г. в сумме 6 430 руб. 43 коп., по отоплению за период с 1.02.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 11 889 руб. 36 коп., по горячему водоснабжению за период с 1.02.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 19 729 руб. 39 коп., пени за просрочку оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 1.08.2007 г. по 31.12.2011 г. в сумме 18 111 руб. 48 коп., пени за просрочку оплаты по горячему водоснабжению за период с 1.02.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 1 655 руб. 68 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 934 руб. 49 коп.

В связи с тем, что было установлено, что на регистрационном учете по адресу: "адрес" состоят также Сумкин Андрей А. и Сумкин Александр А., определением от 5 марта 2012 г. (л.д. 36) они были привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

В настоящем судебном заседании представитель истца ОАО "СИБЭКО" - Валявко О.В., действующий на основании доверенности N 743 от 11 января 2011 г., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчики Кирилюк Л.С., Сумкин Андрей А. и Сумкин Александр А. в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались надлежащим образом по месту жительства (л.д. 37), откуда вернулись конверты с отметкой за истечением срока хранения (л.д. 38, 39, 40).

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 35) ответчик Кирилюк Л.С. является нанимателем квартиры "адрес", кроме нее по указанному адресу на регистрационном учета также состоят: сын Сумкин Андрей А. с 25 октября 1996 г. и сын Сумкин Александр А. с 4 февраля 2003 г.

На основании п. 3 Общего положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354), гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичное положение содержится в п. н. 14, 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Из выписки из протокола N 2 внеочередного общего собрания акционеров? от 8 ноября 2011г. (л.д. 21-22), выписки из протокола N 3 внеочередного общего собрания акционеров? от 19 апреля 2011г. (л.д. 24-25), следует, что ОАО "Новосибисркэнерго", являвшийся поставщиком тепловой энергии, было реорганизовано в форме выделения в ОАО "Генерация", которое, в совою очередь, реорганизовано в форме присоединения к ОАО "СИБЭКО".

Из правил распределения имущества? (л.д. 22) следует, что ОАО "Генерация" является правопреемником ОАО "Новосибисркэнерго" в соответствии с разделительным балансом ОАО "Новосибисркэнерго", являющимся передаточным актом для ОАО "Генерация", а ОАО "СИБЭКО", к которому осуществляется присоединение ОАО "Генерация", является правопреемником последнего, согласно распределительному балансу ОАО "Новосибисркэнерго", являющемуся передаточным актом для ОАО "Генерация".

Указанное также подтверждается копиями свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 19, 20).

Судом установлено, что ответчики Кирилюк Л.С., Сумкин Андрей А. и Сумкин Александр А. свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.08.2009 г. по 31.01.2010 г. в сумме 6 430 руб. 43 коп., по отоплению за период с 1.02.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 11 889 руб. 36 коп., по горячему водоснабжению за период с 1.02.2010 г. по 31.12.2011 г. в сумме 19 729 руб. 39 коп. (расчет задолженности на л.д. 8 - 12).

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено.

В силу ст. 65 ГК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 50 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальных услуги.

Таким образом, указанные суммы задолженности подлежат взысканию с ответчиков в принудительном порядке солидарно.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного расчета пени за потребленную тепловую энергию по адресу: "адрес" (л.д. 14-16), следует, что пени, начисленные истцом ответчикам составляют 18 111 руб. 48 коп.

Однако, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд полагает, что сумма пени за просрочку оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 1.08.2007 г. по 31.12.2011 г. и за просрочку оплаты по горячему водоснабжению за период с 1.02.2010 г. по 31.12.2011 г. должна быть взыскана в общей сумме - 2 000 рублей, солидарно с ответчиков в принудительном порядке.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (платежное поручение на л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" удовлетворить частично.

Взыскать с Кирилюк Людмилы Сергеевны, Сумкина Андрея Александровича и Сумкина Александра Александровича солидарно в пользу Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" задолженность по оплате за по отопление и горячее водоснабжение, предоставляемые по адресу: "адрес", в общей сумме 40 049 рублей 19 копеек, из которых: задолженность оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 1.08.2009г. по 31.01.2010г. - 6 430 рублей 43 копейки, по отоплению за период с 1.02.2010г. по 31.12.2011г. - 11 889 рублей 36 копеек, по горячему водоснабжению за период с 1.02.2010г. по 31.12.2011г. - 19 729 рублей 39 копеек, пени за просрочку оплаты за отопление и горячее водоснабжение за период с 1.08.2007г. по 31.12.2011г. и пени за просрочку оплаты по горячему водоснабжению за период с 1.02.2010г. по 31.12.2011г. в общей сумме - 2000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 401 рубль 47 копеек, а всего взыскать 41 450 (сорок одну тысячу четыреста пятьдесят) рублей 66 копеек.

В остальной части иска Открытому акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: