Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 05 апреля 2012 г. по делу N 2-818/2012

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Титовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" к Вейденкеллер Людмиле Владимировне и Вейденкеллеру Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Сибирская энергетическая компания" первоначально обратилось в суд с иском к Вейденкеллер Л.В., в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам по адресу: г. Новосибирск, "адрес", по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.07.2008 г. по 31.12.2011 г. в сумме 36 732 руб. 20 коп., пени за просрочку оплат по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.04.2005 г. по 31.12.2011 г. в сумме 15 949 руб. 29 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 780 руб. 44 коп.

В обоснование иска указано, что ОАО "СибирьЭнерго" являлось поставщиком тепловой энергии, а ответчик Вейденкеллер Л.В. потребителем тепловой энергии и горячей воды по адресу: г. Новосибирск, ул. "адрес". В результате реорганизации правопреемником ОАО "СибирьЭнерго" по обязательствам, связанным с теплосбытовой деятельностью, с 31 декабря 2010 г. стало ОАО "Новосибирскэнерго". В результате следующего этапа реорганизации права и обязанности по реализации тепловой энергии с 1 июля 2011 г. перешли к ОАО "СИБЭКО". Ответчик получает коммунальные услуги по отоплению. Вопреки установленным нормам ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению с 1 июля 2008 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 36 732 руб. 20 коп. Согласно расчету сумма пени вследствие просрочки оплаты, потребленной тепловой энергии по отоплению в период с 1 апреля 2005 г. по 31 декабря 2011 г. составляют 15 949 руб. 29 коп.

В связи с тем, что было установлено, что на регистрационном учете по адресу: г. Новосибирск, "адрес", состоит также Вейденкеллер А.Ю., 5 сентября 1993 г. рождения (л.д. 35), определением суда от 28 февраля 2012 г. (л.д. 34) он был привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

20 марта 2012 г. от ОАО "Сибирская энергетическая компания" поступило заявление об уточнении исковых требований (л.д. 38), в котором истец просит взыскать с ответчика Вейденкеллер Л.В. задолженность по коммунальным платежам по адресу: г. Новосибирск, ул. "адрес", по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.07.2008 г. по 30.09.2011 г. в сумме 33 236 руб. 50 коп. и пени за просрочку оплат по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.04.2005 г. по 30.09.2011 г. в сумме 13 672 руб. 37 коп., и взыскать солидарно с Вейденкеллер Л.В. и Вейденкеллера А.Ю. задолженность по коммунальным платежам по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.10.2011 г. по 31.12.2011 г. в сумме 3 114 руб. 16 коп. и пени за просрочку оплат по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.04.2005 г. по 31.12.2011 г. в сумме 853 руб. 57 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 1 726 руб. 30 коп.

В настоящее судебное заседание представитель истца ОАО "СИБЭКО" - Валявко О.В., действующий на основании доверенности N 1033 от 13 декабря 2011 г. (л.д. 29), не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО "СИБЭКО" (л.д. 5-оборот).

Ответчики Вейденкеллер Л.В. и Вейденкеллер А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались надлежащим образом по почте (л.д. 51) и через курьера (л.д. 52), об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 35) ответчик Вейденкеллер Л.В. является нанимателем квартиры "адрес", кроме нее по указанному адресу на регистрационном учета также состоит сын - Вейденкеллер А.Ю., 5 сентября 1993 г. рождения, с 21 октября 2000 г.

На основании п. 3 Общего положения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354), гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичное положение содержится в п. н. 14, 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Из выписки из протокола N 2 внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Новосибисркэнерго" от 8 ноября 2010г. (л.д. 23-оборот) и из решения единственного акционера ОАО "СИБЭКО" от 19 апреля 2011г. (л.д. 22) следует, что ОАО "Новосибисркэнерго", являвшийся поставщиком тепловой энергии, было реорганизовано в форме выделения в ОАО "Генерация", которое, в свою очередь, реорганизовано в форме присоединения к ОАО "СИБЭКО".

Указанное также подтверждается копиями свидетельств о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 24, 25).

Судом установлено, что ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.07.2008 г. по 30.09.2011 г. в сумме 33 236 руб. 50 коп., и по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.10.2011 г. по 31.12.2011 г. в сумме 3 114 руб. 16 коп., что подтверждается расчетом задолженности по адресу: г. Новосибирск, "адрес" (л.д. 39 - 44).

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено.

В силу ст. 65 ГК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 50 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальных услуги.

Таким образом, с ответчика Вейденкеллер Л.В. подлежит взысканию в пользу истца ОАО "СИБЭКО" задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемые по адресу: г. Новосибирск, ул. "адрес" за период с 1 июля 2008 г. по 30 сентября 2011 г. в сумме 33 236 руб. 50 коп., а с ответчиков Вейденкеллер Л.В. и Вейденкеллер А.Ю. солидарно задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 октября 2011 г. по 31 декабря 2011 г. в сумме 3 114 руб. 16 коп., в принудительном порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного расчета пени за потребленную тепловую энергию по адресу: г. Новосибирск, ул. "адрес" (л.д. 45-49), следует, что пени, начисленные истцом ответчикам составляют за период с 1.04.2005 г. по 30.09.2011 г. в сумме 13 672 руб. 37 коп., и за период с 30.09.2011 г. по 31.12.2011 г. в сумме 853 руб. 57 коп.

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд полагает, что сумма пени за период с 1.04.2005 г. по 30.09.2011 г. должна быть уменьшена до 2 000 рублей, а за последующий период размер пени уменьшению не подлежит.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (платежное поручение на л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" удовлетворить частично.

Взыскать с Вейденкеллер Людмилы Владимировны в пользу Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемые по адресу: г. Новосибирск, ул. "адрес" за период с 1 июля 2008 г. по 30 сентября 2011 г. в размере 33 236 рублей 50 копеек и пени за просрочку оплаты в сумме 2 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 257 рублей 09 копеек, а всего взыскать 36 493 (тридцать шесть тысяч четыреста девяносто три) рубля 59 копеек.

Взыскать с Вейденкеллер Людмилы Владимировны и Вейденкеллера Алексея Юрьевича солидарно в пользу Открытого акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, предоставляемые по адресу: г. Новосибирск, "адрес" за период с 1 октября 2011 г. по 31 декабря 2011 г. - 3 114 рублей 16 копеек, и пени за просрочку оплаты в сумме 853 рубля 57 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 4 367 (четыре тысячи триста шестьдесят семь) рублей 73 копейки.

В остальной части иска Открытому акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: